Кызылординские вести

Казыбек БОТАЕВ
В Кызылорде под председательством заместителя акима области Нуржана Алибаева состоялось расширенное заседание областной комиссии по делам строительства. В работе заседания, которое проходило в режиме селекторного, приняли участие руководители ряда областных ведомств, проектных организаций и строительных компаний.
По информации руководителя областного управления строительства Сержана Наметши, всего на строительство из республиканского и областного бюджетов на 2013 год в области было предусмотрено 29 миллиардов тенге, запланировано сдать в эксплуатацию 72 объекта. В настоящее время сдано 35 объектов. Ведется строительство 40 объектов образования, 30 из которых школы, десять – детские сады. С начала года сданы 8 школ и пять детских садов. В настоящее время ведется строительство 27 объектов. До конца года планируется сдать еще 15 объектов. В 2013 году на строительство объектов образования было выделено около 10,6 миллиарда тенге. На сегодня освоено 7,4 миллиарда.
Ведется строительство 25 объектов здравоохранения. С начала года сдано в эксплуатацию 11, продолжается строительство 14 объектов, 12 из которых планируется сдать до конца года. В текущем году на строительство объектов здравоохранения было выделено  4 миллиарда 825 миллионов тенге, из которых освоено 3 миллиарда 283 миллиона тенге.  1 миллиард 390 миллионов тенге было выделено в 2013 году на строительство объектов культуры. Из них освоен 1 миллиард 203 миллиона.
Все еще остаются объекты, своевременное завершение которых остается под вопросом. В их числе С. Наметша назвал школу на 100 мест в ауле Токабай Аральского района. Подрядчик – компания «Глобал констракшн». В нынешнем году на строительство школы было выделено 379 миллионов тенге, из которых освоено лишь 150 миллионов. В настоящее время по решению суда строительные работы приостановлены.
И таких подрядных компаний, к сожалению, хватает. Это ТОО «Аргын-курылыс», которое на несколько лет затянуло строительство сельского клуба в поселке Саксаульск. В итоге в отношении генерального подрядчика возбуждено уголовное дело. На строительство сельской врачебной амбулатории в аулах Аралкум и Камыстыбас было выделено 170 миллионов тенге. Генеральный подрядчик ТОО «Майдан-курылыс» освоило всего 56 миллионов. 135 миллионов тенге выделено на строительство школы на 300 мест в Аральске. Генподрядчик компания «Инжстрой-Кызылорда» на 1 ноября 2013 года освоила лишь 46,8 миллиона.
В следующем году будет проводиться масштабная проверка работы всех строительных компаний, работающих в области. Некоторые, особо проштрафившиеся, не будут допускаться к тендерам.
– Лучше приглашать добросовестных подрядчиков из других регионов, – отметил Н. Алибаев. – С теми компаниями, которые не завершили строительные работы в указанные сроки, должен разбираться суд. Бывает, одна строительная компания выигрывает тендеры на несколько объектов, а работа стоит.
Большие нарекания и к работе проектных организаций. Как считают специалисты, разработанные ими проекты довольно низкого качества. В итоге страдают подрядные организации. Поэтому одной из главных задач управления строительства должно стать проведение анализа работы всех проектных компаний, работающих в регионе. Проектировщики, имеющие нарекания, должны уйти с рынка. И вместо них лучше приглашать хорошо зарекомендовавшие себя проектные компании из Астаны, Алматы и других городов.
Свое недовольство качеством разрабатываемых проектов выразили и строители. Глава компании «Промстройсервис-Е» Манарбек Еспенбетов, который одновременно является президентом Ассоциации строителей, акцентировал внимание участников заседания на таком вопросе, как ценовая политика при разработке проектно-сметной документации.
– Встречаясь с проектировщиками, я не раз говорил им о том, что при разработке ПСД необходимо учитывать и мнение рабочих, – сказал он. – Например, один кирпич по смете стоит 20 тенге, а труд рабочего – 5,7 тенге. Можно ли найти сегодня каменщика, который согласится работать за 5,7 тенге? Таких нет. Вот почему у нас острая нехватка рабочих-строителей.
По словам М. Еспенбетова, необходимо учитывать и такие факторы, как удаленность объекта. Должны быть разные расценки на объекты, которые строятся в городе или в трехстах километрах от него. Для того, чтобы один раз съездить на такой объект, сам руководитель подрядной компании наматывает в день 600 и более километров. Добавим к этому доставку строительных материалов. В итоге расходы на ГСМ составляют до 15 процентов всех затрат. Другими словами, как сказал Манарбек Еспенбетов, требовать со строителей нужно. Но их нужно и поддержать.
Заместитель акима области поручил создать специальную рабочую комиссию по изучению ситуации, сложившейся на рынке строительства. По результатам работы комиссии с учетом высказанных на заседании замечаний подготовить представление в республиканские инстанции.  
С информацией о ходе жилищного строительства в области выступила заместитель руководителя областного управления строительства Майра Баракбаева. За последние три года в области было введено в эксплуатацию 830 тысяч квадратных метров жилья. В то же время 86 процентов жилья вводится  частными лицами и лишь 14 процентов – за счет бюджетных средств и других источников. А количество нуждающихся в жилье растет.  Это говорит о том, что при жилищном строительстве необходимо шире применять новые технологии, искать новых инвесторов. В течение предстоящих трех лет согласно программе «Доступное жилье-2020» в области предстоит сдать в эксплуатацию около 1,3 миллиона квадратных метров жилья. По программе строящееся жилье делится на несколько категорий – арендное, жилье для молодых семей с правом выкупа через систему жилстройсбережений и по линии «Жилстройсбербанка» для всех категорий граждан. И если по этим направлениям строительство жилья ведется, то по новым двум направлениям, предусмотренным в программе, до сегодняшнего дня работа не начата. Одно из этих направлений – строительство жилья АО «Казахстанская ипотечная компания». По этому направлению местный исполнительный орган обязан предоставить в собственность АО земельные участки с подведенной инфраструктурой и благоустройством. Однако, как отметила М. Баракбаева, это условие акиматом города не выполняется.