Кызылординские вести

Игорь ТИТЕНОК
В Кызылорде, да-же когда пятиэтажки «штамповал» ДСК, не было такого периода, когда одновременно шла бы застройка сразу нескольких микрорайонов многоэтажными домами, как это происходит сегодня.
Этажное  строительство в восьмидесятых годах прош-лого века развивалось в областном центре бурно, но при этом индивидуальное жилищное строительство в разы было меньше. Сейчас у нас это два равноправных направления и суммарно ввод жилья в Кызылорде сегодня исторически максимальный. Только по линии АО «Байтерек девелопмент» в этом году строятся 33 многоэтажных дома общей площадью 117 тысяч квадратных метров. Из них пять многоэтажных домов (270 квартир) уже сдано в районе СПМК-70. Кроме этого, сданы в этом году три многоэтажных дома для молодых семей (всего 180 квартир).
Готов к сдаче квартал из семи пятиэтажек, рядом с микрорайоном «Саулет». В марте этого года прошла церемония закладки жилых пятиэтажек микрорайона «Арай-3». Подрядчики – ТОО «Жабдыктау» и «Техоснастка-Ремсервис» – начали строительство двенадцати домов. Через два месяца еще три подрядчика – ТОО «СМП - Кызылорда», ТОО «Даникер» и «Абу-сер» – начали строительство восьми пятиэтажек. Итого в сумме получается, что здесь одновременно сейчас возводятся двадцать домов. Всего здесь запроектировано построить тридцать два жилых дома.
Оператор строительства этого арендного жилья – дочерняя организация АО НУХ «Байтерек» АО «Байтерек девелопмент». Сотрудничество с частными партнерами (строительными компаниями) Кызылорды идет по нарастающей. В этом году объемы строительства  выросли по сравнению с прошлым годом уже в полтора раза. У нас много подрядчиков с хорошей репутацией и к тому же продвинутых в плане освоения новых схем финансирования жилищного строительства. Они стали надежными партнерами АО «Байтерек девелопмент» в нашем регионе. Строительные организации сами выкупают землю, заказывают проектно-сметную документацию и
госэкспертизу по ней, и только после этого подают заявки в это АО. Там комиссия по отбору проектов жилищного строительства решает, подписывать с заявителем договор о совместной реализации проекта или нет.
Индивидуальное жилищное строительство хотя и подразумевает, что дома строятся за счет средств индивидуальных застройщиков, но на практике  не обходится без бюджетной помощи. Вся инфраструктура – дороги, вода, газ, электроснабжение – за счет государства. Например,
для строительства инже-нерно-коммуникационной инфраструктуры в районах
«Арай-3», СПМК-70 и вдоль трассы «Кызылорда-Жезказган», где выдано 6600 участков под ИЖС, из Национального фонда РК выделено 9,5 миллиарда тенге. Эта работа по развитию инженерно-коммуникационной инфраструктуры идет не только в Кызылорде, но и во всех районах области, и она будет продолжаться.
Объемы жилищного строительства растут у нас и за счет частных застройщиков. Если за первое полугодие 2015 года за их средства построено 1336 жилых домов общей площадью 173,5 тысячи квадратных метров, то за январь-июнь этого года – 1410 домов площадью 177,3 тысячи квадратных метров.