Кызылординские вести

Наталья ЧЕРНЕЙ
С 1 сентября в Казахстане стартовала акция по легализации денег и имущества.  Продлится она до конца 2015 года. У многих на памяти легализации 2006-2007 годов – тогда люди обретали права собственности, которые по разным причинам не успели оформить на свое имущество в ходе массовой приватизации. И вот еще один шанс дает государство, чтобы вывести движимые и недвижимые активы из «тени». Что и как можно легализовать,  корреспонденту «КВ» рассказала руководитель департамента юстиции Кызылординской области Балаим Кесебаева.
– Скажите, кто может участвовать в легализации?
– Все категории перечислены в названии принятого 30 июня 2014 года Закона РК «Об амнистии граждан Республики Казахстан, оралманов и лиц, имеющих вид на жительство в РК, в связи с легализацией ими имущества».
– Каковы  основные принципы легализации денег и имущества?
–Прежде чем рассказать об основных принципах легализации имущества, хочу остановиться на самом понятии легализация имущества. Легализация имущества – это процедура признания государством прав на имущество, выведенное из законного экономического оборота в целях сокрытия доходов и (или) не оформленное в соответствии с законодательством Республики Казахстан либо оформленное на ненадлежащее лицо.  
Если ссылаться на мнения экспертов, то 19-20 процентов казахстанской экономики находится в теневом обороте. Поэтому одна из целей легализации денег и имущества – это выведение на свет средств (теневой) экономики и таким образом  их узаконение.  Начиная с 1 сентября текущего года, согласно Закону о легализации, деньги, ценные бумаги, доля участия в уставном капитале юридического лица, недвижимое имущество, оформленное на другое лицо (кроме космических объектов и линейной части магистральных трубопроводов), право на которое или сделки по которому в соответствии с законодательством Республики Казахстан подлежат государственной регистрации, недвижимое имущество, находящееся за пределами Республики Казахстан, подлежат легализации.  Основной целью  является вовлечение в экономику дополнительных средств в виде легализованного капитала. Акция дает возможность гражданам сделать это и ввести в законный оборот имеющееся имущество.
Во-первых, легализация проводится в целях вовлечения в экономику дополнительных средств в виде легализованного капитала и имущества. Во-вторых, легализованные деньги и имущество со стороны налогообложения не являются доходом, или же на них не налагается налог. В-третьих,  подлежит легализации только то имущество, которое приобретено до начала легализации. В- четвертых, субъекты освобождаются от ряда уголовных и административных статей или же легализованное имущество не преследуется законом.  
– Какие документы необходимо представлять в комиссию для легализации имущества кроме денег?
– Это заявление на проведение легализации имущества в двух экземплярах по установленной форме, копии документа, удостоверяющего личность, с предъявлением оригинала при подаче заявления и другие документы в случаях, предусмотренных настоящим Законом.
– Сколько кызылординцев подало заявления на легализацию?
– На сегодняший день в нашей области  в районные и городскую комиссии поступило 54 заявления. Из них в Кызыл-
ординскую городскую комиссию – 36, Жалагашскую комиссию – 6, Кармакшинскую – 11 и Казалинскую комиссию по легализации имущества поступило одно заявление.
По итогам рассмотрения заявлений решением комиссии вынесено 18 отказов (Кызыл-
орда – 2, Жалагаш – 5, Кармакши – 11). Причиной их является сдача документов, не соответствующих требованиям  Закона. К примеру, у граждананина, подавшего документы на легализацию, не было аттестационного заключения эксперта, соответствующего нормам и правилам объекта строительства, не было технического паспорта недвижимого имущества и так далее.
Легализационной комиссией по Кызылорде вынесено 14 решений о легализации недвижимого имущества, Жалагашской комиссией только 1 решение.  Остальное 21 заявление находится на рассмотрении (в комиссии города Кызылорды – 20, Казалинска – 1).
А на сегодняшний день в районные, городские управления юстиции заявлений о государственной регистрации решений о легализации имущества не поступало.  
– Каким образом можно получить технический документ на недвижимое имущество? И сколько времени уйдет на его изготовление?
– Технический документ на недвижимое имущество изготавливается не департаментом юстиции, а областным центром недвижимого имущества при Министерстве юстиции. В сфере легализации если у гражданина есть государственный акт на землю, то он для получения технического документа на строительство с документами должен обратиться в центр обслуживания населения по месту нахождения недвижимого имущества.  А время подготовки технического паспорта зависит от вида объекта недвижимого имущества. Так, на квартиру, комнату в  общежитии технический паспорт готовится 3 рабочих дня. На подготовку технического паспорта частной жилой собственности, частного гаража, дачной постройки уходит семь рабочих дней. Оплата зависит от размера площади  имущества. Техническая документация иных объектов недвижимого имущества в зависимости от сложности готовится до 20 дней. За указанное время сотрудник Центра недвижимого имущества вместе с заявителем проводит техническое обследование объекта с выездом на место. После чего готовится документ и  вручается заявителю.
– Обязательно ли легализованное имущество регистрировать в органах юстиции или же достаточно положительного решения комиссии?
– Положительное решение комиссии не дает права на законное владение имуществом. Положительное решение комиссии легализованного недвижимого имущества в обязательном порядке подлежит регистрации в органах юстиции. В некоторых случаях граждане, получив положительное решение  комиссии, считают, что все документы оформлены или же не считают нужным, забывают, либо не знают, что их в обязательном порядке нужно зарегистрировать в органах юстиции. В итоге документ считается не оформленным до конца. Таким образом гражданин не считается или же не является законным владельцем имущества. Поэтому не надо забывать, что гражданин является законным владельцем имущества только после проведения регистрации в органах юстиции.  
Срок подачи документов для предъявления имущества (кроме денег) к легализации начался 1 сентября 2014 года и продлится до 30 ноября 2015 года.
– Спасибо за беседу.