Кызылординские вести

Ораз НУГМАНОВ
В Кызылорде состоялось совещание по вопросам модернизации и реформирования сектора ЖКХ, в котором приняли участие заместитель акима области Серик Сулейменов, председатель правления АО «КазЦентр ЖКХ» Марат Садуов, руководители ряда ведомств, предприятий.  
Развитие жилищно-коммунального хозяйства – одна из важнейших задач для государства и общества в целом. Накопившиеся в этой сфере проблемы – рост тарифов на услуги, высокая изношенность жилищного фонда, аварийность коммунальных сетей и другие – требуют незамедлительного решения. Высокая степень износа основных фондов, слабое применение ресурсосберегающих технологий, отсутствие прозрачности в системе управления жилищно-коммунальным фондом – все это нужно устранять.   
За последние годы в рамках проведенных реформ были приняты ряд мер как правового, так и институционального характера, направленных на улучшение ситуации в жилищном секторе. Тем не менее, содержание и эксплуатация большей части многоквартирных домов находятся в неудовлетворительном состоянии.  Для дальнейшего развития отрасли было создано АО «КазЦентр ЖКХ». Основными направлениями в его деятельности являются повышение инвестиционной привлекательности ЖКХ, проведение аналитических и научных исследований, внедрение инновационных технологий. Кроме того, в числе приоритетов – осуществление комплекса мер, направленных на профессиональное обучение в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также  внедрение современных методов управления. В своей деятельности Центр руководствуется задачами, определенными Концепцией модернизации и развития ЖКХ.
Как отметил Марат Садуов, Кызылординская область – один из привлекательных регионов страны в части инвестиций. И АО «КазЦентр ЖКХ» намерено принять активное участие в улучшении ситуации в жилищном секторе Кызылорды и области. В частности, речь идет об упрощении жилищных отношений, внедрении государственно-частного партнерства. Что важно, компания имеет возможность вложить инвестиции в реализуемые проекты, конечная цель которых предоставить людям качественные услуги.
На совещании также говорилось о том, что состояние жилищно-коммунального хозяйства свидетельствует о наличии кризиса в управлении, которому присущ высокий уровень потерь ресурсов, высокая аварийность основных средств, технологическая отсталость и устаревшая нормативно-техническая база. Поэтому в условиях модернизации ЖКХ необходимо задействовать политику постоянной разработки и внедрения передовых инновационных технологий. И меры в этом плане принимаются.
Директор департамента АО «КазЦентр ЖКХ» Мадина Мурсакина к сказанному добавила, что сегодня управляющие компании ориентируются на стандартный набор работ по содержанию дома, не стремятся решать задачи перспективного планирования, не имеют заинтересованности в ресурсосбережении, в проведении капитального ремонта. В результате большинство многоэтажек имеют низкий класс энергоэффективности, высокий износ. Во многом это связано и с отсутствием непосредственного участия собственников квартир в управлении своими домами. Все это говорит о том, что действующую модель управления жилыми многоэтажками необходимо существенно изменить.
Один из вариантов – функционирование по принципу «Один дом, одно объединение, один счет». Этот метод в качестве пилотного планируют реализовать в ряде домов Кызыл-орды. В данном случае объединением выступают собственники квартир, которые открывают счет для содержания дома, привлекают к его ремонту профессионалов, при этом осуществляя контрольно-надзорные функции.   
На совещании были рассмотрены методологические и законодательные основы внедрения государственно-частного партнерства в секторе ЖКХ, вопросы цифровизации коммунального сектора и другие. Обсуждаемые вопросы вызвали живой интерес у участников, состоялась активная дискуссия и обмен мнениями.