Кызылординские вести

Наталья ЧЕРНЕЙ
С прошлого года в нашей стране внедрена электронная регистрация прав на недвижимое имущество. Новшество введено для того, чтобы исключить контакт между потребителями услуг и государственным аппаратом, сократить сроки оказания услуг и  избавить от бумажной переписки. О преимуществах  этой госуслуги рассказывает руководитель отдела  по организации и регистрации прав на недвижимое имущество департамента юстиции Кызылординской области Мирамбек Ермекбаев.
— Преимущество электронной регистрации заключается в сокращении срока регистрации до одного дня вместо пяти рабочих. Регистрация проводится без дополнительной оплаты за процедуры ускорения, отсутствует необходимость собирать документы, стоять в очереди и сдавать их в ЦОН.
Суть электронной регистрации в том, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется на основании электронной копии правоустанавливающего документа, поступающего в информационную систему правового кадастра (ГБД РН) из Единой нотариальной информационной системы автоматически, после нотариального удостоверения сделки.
Информационная система правового кадастра — это база данных, которая содержит все записи о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, осуществляемых органами юстиции, а Единая нотариальная информационная система (ЕНИС) — это программа, предназначенная для автоматизации нотариальной деятельности, содержащая электронный реестр регистрации нотариальных действий.
За прошлый год  и по сегодняшний день по области нотариусами было удостоверено 6160 сделок с недвижимым имуществом. По закону электронная регистрация прав на недвижимое имущество должна быть произведена не позднее дня, следующего за днем поступления в информационную систему правового кадастра после подтверждения об уплате поступающего сбора за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Для регистрации прав на недвижимость по электронному заявлению для совершения сделки у нотариуса требуются следующие документы: оригиналы правоустанавливающих документов на объект недвижимости, коими являются договоры сделок (купля-продажа, дарение, мена), решения, приказы, договоры на приватизацию, свидетельство о праве на наследство, завещания, решения легализационной комиссии, акты приема-передачи. А также оригиналы документов на техническую инвентаризацию (коими являются технический паспорт, земельный акт), справка с адресного регистра о местонахождении объекта, платежная карточка банков (при наличии). Понадобятся оригиналы документов, подтверждающих личность всех участников сделок, и их личное присутствие (при наличии доверенно¬стей личное присутствие необязательно).
Для регистрации прав на недвижимое имущество по электронному заявлению необходимо: электронное уведомление от нотариуса об отправке заявления, удостоверение личности правообладателя. После проверки этих документов органами юстиции выдается документ, подтверждающий государственную регистрацию на недвижимое имущество с подписями и печатью уполномоченного органа и уведомление о государственной регистрации.