Кызылординские вести

Талгат НУГМАНОВ
Наступают холода. И на повестке дня встает вопрос сохранения тепла в наших домах.
От общего состояния ограждающих конструкций, их способности сохранять тепло, от качества окон, стен, дверей, состояния подвала, чердака зависит тепло и уют в наших квартирах. Обеспечив рациональное теплоснабжение, снизив потери тепла, мы сокращаем также оплату за отопление. По словам директора областного филиала АО «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства» Галымжана Далабаева, современные технологии позволяют сэкономить до сорока пяти процентов семейного бюджета, расходуемого на эти цели.
– По оценкам специалистов, около сорока процентов потерь тепловой энергии происходит через окна, – говорит он и предлагает ряд советов, которые позволят избежать потерь. Одна из них – это установка пластиковых окон, которые лучше сохраняют тепло. При выборе таких окон следует иметь в виду, что теплоизоляцию улучшают такие технические решения, как применение в составе стеклопакета специальных энергосберегающих стекол, заполнение воздушной камеры между стеклами инертным газом, в частности, аргоном.
Большой эффект дает установка в доме системы автоматического регулирования отопления. В нашем климате даже зимой часто бывают оттепели, а комнаты, обращенные к солнечной стороне, хорошо нагреваются в ясный день даже в мороз. Нет необходимости подавать в систему отопления одинаково высокую температуру в течение суток.
Сейчас обслуживанием всех систем в доме занимаются, как правило, КСК. Затраты, необходимые на обслуживание, возлагаются на жильцов. Не секрет, что у части населения по отношению к ЖКХ до сих пор не изжиты иждивенческие настроения. Однако в сегодняшних реалиях подобные настроения существенно замедляют реализацию жилищно-коммунальной политики. КСК и жильцы должны принимать активное участие в управлении теплоснабжением своего жилища. Поэтому очень важно проведение разъяснительной работы среди людей, чтобы отношение населения к потребляемым ресурсам как к чему-то бесплатному как можно скорее сменилось экономическим подходом. Последний, в свою очередь, предполагает не только рачительное использование ресурсов, но и поиск наиболее рациональных способов организации жилищно-коммунальных отношений. Для достижения этой цели в области были проведены курсы повышения квалификации, семинары, заседания «круглых столов», на которых обсуждались вопросы ЖКХ. В том числе и вопросы  совершенствования управления многоквартирными жилыми домами.
В Кызылорде специалисты АО «Казахстанский центр модернизации и развития ЖКХ» при поддержке Агентства РК по делам строительства и ЖКХ в рамках реализации бюджетной программы «Пропаганда политики энергосбережения» провели для руководителей и работников органов управления объектами кондоминиума курсы на тему «Энергосбережение в жилых зданиях: эффективное управление и применение энергосберегающих технологий», а также курсы  повышения квалификации для специалистов местных исполнительных органов и коммунальных предприятий на тему «Организационные, правовые, финансовые и энергосберегающие аспекты при управлении общим имуществом объекта кондоминиума». Здесь   слушатели получили навыки управления многоквартирными жилыми домами, состоялся обмен опытом и практическими наработками в области менеджмента и содержания жилого фонда.  
Как говорит Г. Далабаев, возникающие в этой сфере споры и конфликты необходимо разрешать силами высококвалифицированных специалистов. Управленческим кадрам ЖКХ необходимо иметь как практические навыки, так и глубокие теоретические знания.