Кызылординские вести

Айнагуль МАНАБАЕВА
В четверг, 13 ноября, в Кызылорде под председательством акима области Крымбека Кушербаева состоялось заседание градостроительного совета.
С докладами выступили директор ТОО «Геоинфо» Владимир Цымбал, главный архитектор ТОО «Казгипроград» Светлана  Рябых, представитель ИП «Бексултан» Аманжол Абдраимов и заместитель директора ТОО «Туран Газ» Жамбыл Айтманбетов.
Участники градостроительного совета обсудили вопрос о внедрении автоматизированной информационной системы градостроительного  кадастра базового уровня Аральского и Казалинского районов. Нужно отметить, что эта система как основной сигмент программы «Электронное правительство» одной из первых была внедрена в Кызылорде.  По мнению директора ТОО «Геоинфо» Владимира Цымбала, создание информационной системы поможет решить важные проблемы, касающиеся возводимых объектов и тех, которые предстоит построить. В частности, с внедрением новшества появится возможность собрать наиболее полные и точные сведения, касающиеся экономических, хозяйственных, природных, правовых аспектов новостроек. На эти цели двум районам в 2014 году из областного бюджета выделено 89,6 миллиона тенге, в настоящее время работы по созданию автоматизированной информационной системы закончены. Кроме того, в нынешнем году для реализации первой фазы (20 %) по внедрению этой системы в пяти районах из областного бюджета выделено 47,5 миллиона тенге. Работы выполнены на 20 процентов. Согласно техническому заданию была создана электронная карта Аральского и Казалинского районов в масштабе 1:100000. В ней отражены административно-территориальные границы районов, расположение автомобильных и железных дорог, исторических и архитектурных памятников и другое. Кроме того, была выполнена электронная карта населенных пунктов базового уровня двух районов в масштабе
1:2000, где отражено расположение инженерной инфраструктуры,  социальных объектов и многое другое.
О проекте детальной планировки микрорайона «Молтек» поселка Жосалы Кармакшинского района рассказала главный архитектор ТОО «Казгипроград» Светлана Рябых. Она, в частности, сказала, что проект выполнен на основании материалов генерального плана поселка Жосалы, разработанного ТОО в 2008 году. Микрорайон располагается в северном жилом районе. Предполагается застроить микрорайон одноэтажной усадебной застройкой по 10 соток. Были показаны проекты жилых домов. Отмечено, что выделен участок для строительства четырех- и двухэтажных ипотечных домов по госпрограмме «Доступное жилье-2020». Ожидается, что новоселье здесь справят 6750 человек.
Общественный центр микрорайона будет состоять из трех зон: культурно-духовного назначения (мечеть, музей), общественно-торговой зоны (Дом культуры, Дом школьника, библиотека, музыкальная и художественная школы), районного парка. Вдоль основных улиц протянуты зеленые бульвары с площадками отдыха и спортплощадками. Школы, детсады и мини-центры будут размещены по радиусу обслуживания. Предусмотрена в проекте и схема защиты территории от подтопления грунтовыми водами, полива зеленых насаждений. Даны предложения по устройству дренажной системы микрорайона. Теплоснабжение будет осуществляться автоно¬мными системами отопления, работающими на жидком топливе. В дальнейшем при газификации поселка преду¬-
смотрено использование экологически чистого природного газа в качестве основного вида топлива. В новом микрорайоне люди будут обеспечены светом, теплом, нет проблем и с телефонизацией – необходимо смонтировать 1553 телефонных линии.  На территории микрорайона площадью 120 гектаров будут располагаться филиалы банков, два детсада и две школы, Дом культуры, памятники, поликлиника, торговый комплекс, пожарное депо и многое другое. Для детей появятся детский городок и парк.    
Светлана Рябых ознакомила участников градостроительного совета с проектом детальной планировки микрорайонов №№2,4 г. Аральска общей площадью 120 гектаров. Микрорайон №2 расположится в северном жилом районе, а №4 – на северо-западе. В общей сложности благодаря новостройкам крышу над головой обретут 3800 человек. Общественный центр микрорайона №2 состоит из трех зон: общественные объекты, школы и детский сад и также районный парк. На территории же другого микрорайона по генеральному плану запроектирован общественный центр, состоящий из четырех частей: торгово-развлекательная зона, общественная, культурно-спортивная зона, парк и зона учреждений образования. Выделен участок и для строительства Литературного дома имени
А. Нурпеи¬сова, а напротив будет разбит сквер со спортплощадками.
— Проектом предусматривается обеспечение водой всех потребителей проектируемых районов от реконструи-
руемых сооружений, — сказала С. Рябых. – Централизованная система канализации в Аральске отсутствует, поэтому предлагается выполнить канализование всей рассматриваемой территории. Для отвода сточных вод планируется установка новой КНС №4 по улице Бахтыбая батыра.
Что касается теплоснабжения, то Аральск имеет неупорядоченный, локальный характер, в связи с чем архитекторы рекомендуют осуществлять теплоснабжение от автономных отопительных источников, работающих на экологически чистых видах топлива, расположенных непосредственно в зданиях или пристройках к ним.
В новых микрорайонах предусмотрено все для удобства жителей. Будут располагаться детсад на 180 мест, школа на 600 мест, Дом культуры и Дом школьника, торговый центр, гостиница, Дом быта, зона детского городка, крытый бассейн, спортивный зал, а также зона отдыха для взрослых. Учли  архитекторы и зону придорожного сервиса. А радовать глаз новосельцев будет японский и каменистый сады, памятники, скульптуры и многое другое.  
Аким области поблагодарил директора товарищества «Геоинфо» Владимира Цымбала и главного архитектора ТОО «Казгипроград» Светлану Рябых за плодотворную работу. А руководителям соответствующих служб напомнил о необходимости надлежащего контроля при распределении и выдаче земельных участков.
Представитель ИП «Бексултан» Аманжол Абдраимов представил эскизный проект придорожного комплекса, который должен расположиться на участке автобана «Западная Европа – Западный Китай», проходящего по территории Жанакорганского района.
По словам докладчика, проект был согласован с центральными госорганами РК. Он состоит из автозаправки, гостиницы на 14 номеров, столовой на 40 мест, торгового павильона, эстакады для большегрузных и легковых машин и др. С появлением комплекса 15 человек будут трудоустроены. Планируется сдать комплекс в эксплуатацию в течение 1,5 -2 лет. Но для строительства объекта нужен земельный участок площадью 3,5 гектара. Если будет земля, отметил
А. Абдраимов, строительные работы они готовы начать раньше положенного срока.
Аким области дал поручение соответствующим службам о выделении необходимого земельного участка.
Эскизный проект придорожного комплекса на территории автобана «Западная Европа – Западный Китай», проходящего по Казалинскому району, представил заместитель директора ТОО «Турангаз» Жамбыл Айтманбетов.
Придорожный комплекс состоит из автозаправки с 6 колонками, гостиницы на 28 мест и столовой, магазина, автостоянки и эстакады для грузовых и легковых автомашин, автомастерской, автомойки. Благодаря этому комплексу будут обеспечены постоянной работой 20-25 человек. Планируется закончить строительство объекта в течение 1,5 -2 лет и сдать его в эксплуатацию 1 июля 2016 года.
Руководитель региона отметил, что проект нужно сдать раньше,  
1 января 2016 года. Кроме того,
К. Кушербаев подчеркнул, что при проектировании необходимо не забыть о пандусах.