Кызылординские вести

Наталья ЧЕРНЕЙ
В областном Центре коммуникаций при ТОО «Сыр медиа» прошел брифинг, на котором  заместитель руководителя Кы-зылординского областного управления строительства, архитектуры и городского строительства Майра Баракбаева рассказала, что в Казахстане планируется значительное упрощение процесса получения разрешительных документов на ведение строительства. Такая мера предусмотрена в Плане нации «100 шагов», принятом для реализации 5 институциональных реформ Главы государства.

Из 100 шагов 4 шага относятся к строительному
ведомству.
К примеру, шаг 46 гласит о том, чтобы оптимизировать процесс получения разрешений. То есть будет вводиться трехступенчатый принцип получения строительного разрешения («30-20-10»). Первая ступень – выдача архитектурно-планировочного задания – будет занимать до 30 дней со дня подачи заявления, вторая – согласование эскизного проекта (дизайн-проект) – до 20 дней, третья – само разрешение – до 10 дней. Раньше на это у строителей уходило около года. В рамках национальной программы утвержден регламент трех государственных услуг. Так, выдача архитектурно-планировочного задания будет осуществляться в течение 6-ти дней, количество предоставляемых документов здесь  сокращено до шести. Выдача решения на реконструкцию помещений существующих зданий, не связанных с изменением несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем будет осуществляться за 10 дней, количество документов сокращено до 7.  Выдача справки по определению адреса объектов недвижимости на территории Казахстана сокращена до трех дней и  для этого теперь нужны будут только три  документа.
Согласно 47-му шагу предполагается поэтапно отказаться от государственной монополии на проведение экспертизы предпроектной и проектно-сметной документации. Передача экспертизы проектов будет отдана в конкурентную среду.
Внедрение ресурсного метода определения сметной стоимости строительства обозначено в 48 шаге. Как отметила М. Баракбаева, сегодня многих строителей тревожит отставание от требований времени существующей нормативно-правовой базы. Именно ее, эту самую отсталость, многие считают основным тормозом на пути развития отрасли. И Глава государства первым предложил уйти от старых советских норм, давно не отвечающих реалиям рыночной экономики. Внедрение ресурсного метода определения сметной стоимости – это огромный шаг вперед. Внедрение потребует наличия профессионалов нового уровня, что поднимает отрасль на более высокий интеллектуальный уровень. Справедливость и обоснованность ценообразования послужат сильнейшим стимулом в подъеме производительности труда. Это привлечет инвесторов в строительную отрасль. А шаг 49-й, внедряющий Еврокоды взамен старых СНиПов, позволит ввести в работу новые, более рациональные и передовые технологии. Оба вышеназванных шага требуют повышения интеллектуального уровня всей отрасли.
Также М. Баракбаева затронула тему государственно-частного партнерства в строительстве. Отмечено, что в условиях влияния на казахстанскую экономику мирового кризиса в строительной отрасли возникла необходимость перестраиваться «на новые рельсы». Чтобы не снижать объемы жилищного строительства, а также строить школы, детсады, культурные объекты, мы стали все чаще прибегать к государственно-частному партнерству. Если где-то не получается региону осилить строительство, скажем, больницы, или школы, можно рассмотреть проект в фокусе ГЧП.  
Что касается строительства жилья, то здесь отрасль среагировала на кризисные явления быстрее всего, перейдя на индустриальный метод строительства. Появились домостроительные комбинаты, способные возводить дома быстро, красиво и качественно. Например, с АО «КИК» у нашей области хорошее партнерство, порядка 78 тысяч квадратов жилья запланировано  сдать в этом году. Идет работа с частными инвесторами, в рамках госпрограмм строятся дома.
Кроме того, в текущем году в  области ожидается завершение строительства 16 школ, 2 детских садов, 3 больниц, 9 объектов культуры и 3 спортивных объекта. Запланирован ввод 362,9 тысячи квадратных метров жилья. Из них 8,1 тысячи кв. метров выделено для очередников и 14,8 тысячи квадратных метров  будет сдано по линии АО «Фонд недвижимости «Самрук- Казына».