Кызылординские вести

Казыбек БОТАЕВ
В 2014 году на реализацию государственной программы модернизации ЖКХ в Кызылординской области из республиканского бюджета выделено более 1,7 миллиарда тенге. Капитальный ремонт в рамках программы будет проведен в 47 многоквартирных домах. Кроме того, около трехсот миллионов тенге из этой суммы будет направлено на завершение ремонтных работ в 20 домах, оставшихся с прошлого года.
В первый год реализации государственной программы модернизации жилищно-коммунального хозяйства, рассчитанной на 2011-2026 годы, капитальный ремонт был проведен в 18 многоквартирных домах Кызылорды. На эти цели республикан¬ский бюджет выделил 395 мил¬лионов тенге. О том, как проводится капитальный ремонт, его качестве в те дни не раз писали «КВ». Немало было кызылординцев, довольных ремонтом, которые выражали строителям слова благодарности.
Единственный дом, который, несмотря на полностью завершенные ремонтные работы, не приняла государственная комиссия – девятиэтажный дом № 1 в микрорайоне «Мерей». Причина одна – жители дома так и не пришли к единому мнению относительно того, нужен им лифт или нет. Кроме того, не определена компания, которая проводит обслуживание этого пока еще редкого для Кызылорды оборудования.
В 2012 году предполагалось, что на реализацию программы из республиканского бюджета будет выделено почти 800 миллионов тенге. Однако на деле в область поступили лишь 500 миллионов. Оставшиеся деньги должны были поступить в августе того же года. Деньги поступили, и тут же в 25 многоквартирных домах начались ремонтные работы сметной стоимостью 797 миллионов тенге.  Однако, как говорит руководитель городского отдела жилищной инспекции Оразхан Абдуллаев, триста миллионов тенге так и не поступили, и поэтому работы были при¬остановлены.
Следующий, 2013, год по планам должен был стать переломным в ходе реализации программы модернизации ЖКХ в регионе. Предполагалось, что из республиканского бюджета будет выделено пять миллиардов тенге и проведен капитальный ремонт двухсот многоквартирных домов в городе и области. Однако республиканская бюджетная комиссия нас не поддержала, и в 2013-м на реализацию программы не было выделено ни одного тенге.
— Зато в нынешнем году нашей области досталось значительно больше средств, чем другим регионам – 1 миллиард 751 миллион тенге, — говорит О. Абдуллаев. — В их числе деньги на завершение ремонтных работ по 25 многоквартирным домам, оставшимся с 2012 года – это 297 миллионов тенге.
Основная же часть выделенных средств пойдет на проведение капитального ремонта в 47 многоквартирных домах города. В 42 из них,  по словам руководителя жилищной инспекции города, работы уже начались.
В 2012 году ремонтные работы были начаты в десяти домах. Однако, в связи с тем, что документы на эти дома не были подготовлены своевременно, ремонт начался в октябре-ноябре, и в связи с похолоданием его приостановили. Возобновилась работа следующей весной, и к концу 2013 года ремонт полностью был завершен в трех домах. Напомню, работы проводились за счет средств, выделенных по первому механизму еще в 2012 году.
Среди причин руководитель отдела называет нерасторопность  подрядчиков, а также то, что не все жители домов дали свое согласие на проведение капитального ремонта.
Вот, например, дом № 3 по улице Амангельды, где ремонт начался в 2012-м. Тут, по словам чиновника, были проблемы с канализацией – всю зиму коммунальные службы проводили откачку воды и стоков из подвала. На это ушло немало сил и средств. Однако жители дома не спешат подписывать договор на завершение ремонтных работ, так как, по их словам, не удовлетворены работой подрядчика.
— А как вы знаете, если жители не подпишут акт выполненных работ, деньги не вы¬плачиваются, — говорит О. Абдуллаев. – Тут сколько жителей в доме, столько и мнений. В результате работа стоит. А разве виноваты рабочие, которые днем и ночью проводили откачку воды из подвалов?
То же самое можно сказать и о доме № 18 по улице Габита Мусрепова. Дом почти готов, дело за малым. Почти полностью завершены работы по дому № 58 по улице Сулейменова и в доме № 3 по улице Токмагамбетова. Сейчас ими занимается рабочая комиссия.
Проблемными остаются дом № 8 и дом № 16 в поселке Титова. Вся беда, как говорят в городском акимате, в отношении подрядчиков к своим обязанностям. В отношении подрядчика ТОО «Өндіріс» дело было передано в суд, который вынес свое решение. Однако ТОО не спешило его выполнить. Тогда городской акимат обратился в департамент финансовой полиции,  после расследования дело опять пошло в суд. Однако ТОО «Өндіріс» и не думает выполнять ни решения суда, ни предписания СПК «Байконур» и городской жилищной инспекции.
Несколько иная ситуация по дому № 29 поселка Титова. Здесь также была проблема с канализацией, которая несколько раз из-за аварии на КНС заливала подвал. По этой же причине жители не спешат подписывать акт выполненных работ, а без них не выделяются деньги.  Кто здесь прав, а кто виноват, думается, опять будет решать суд.
Впрочем, немало подрядных организаций, к которым практически нет претензий. По словам О. Абдуллаева, среди них можно назвать  ТОО «Аян-Кызылорда». Жители соседних домов, которые видели, какой ремонт провела компания в доме 122 по улице Скаткова, просили, чтобы капитальный ремонт в их домах проводила именно эта компания. Главное, что отличает эту фирму – добросовестное отношение к работе каждого члена коллектива.  Хорошие отзывы и о ТОО «Туран Жан». Эта компания вложила  около 60 миллионов тенге своих средств в проведение капитального ремонта в доме № 23 микрорайона «Акмешит».  
Дружную работу всех, кто занят на ремонте, отмечают жители дома № 41 в микрорайоне «Шугыла». Одновременно проводится капитальный ремонт кровли, подвала. Недавно приступили к ремонту фасадной части дома и подъездов. Как говорят жители дома Алтынбек Айтбаев, Нурлан Абенов и другие, работа не останавливается ни на минуту.
— На этом объекте работают 35 человек, — говорит прораб участка ТОО «Аль-Товар» Гани Турымбетов. — Недавно провели демонтаж и заменили окна в подъездах. Работы в подвале выполнены на 95 процентов.   В настоящее время идут отделочные работы.
Выше говорили о том, что в предыдущие годы ремонтные работы в рамках реализации проекта начинались поздно, и поэтому с наступлением осеннего ненастья их приходилось приостанавливать. На календаре уже середина июля, а работа  в рамках реализации программы только началась. Не поздно ли?
— Я не считаю, что работы начались поздно, — говорит заместитель директора ТОО «Тургын уй Кызылорда» Нурлан Ахметжанов. — Почему в 2011-2012 годах работы приостанавливались? Потому что они начинались в сентябре, и за месяц рабочие ничего не успевали сделать. Сейчас же я не могу этого сказать, так как еще середина лета, работа идет согласно графику. Думаю, мы все сделаем в установленные сроки. Времени и средств достаточно.
Несколько моментов, на которых хотелось бы заострить внимание. Мощные автокраны, которые задействованы на проведении капитального ремонта пятиэтажных зданий, конечно же, необходимы. Без них невозможно проводить работы. В то же время они безжалостно ломают деревья, которые когда-то посадили жители, ухаживали за ними, как за детьми. В нашем засушливом климате деревья – это большое благо, ими нужно дорожить, а не уничтожать. Думается,  городским властям  тут есть над чем подумать.
И напоследок еще об одном. О возврате жителями средств, потраченных на капитальный ремонт домов. Как говорит Н. Ахметжанов, за время с начала реализации программы, капитальный ремонт был проведен в 25 многоквартирных домах, которые приняла государственная комиссия. Жители их должны заплатить государству 165 миллионов 811 тысяч тенге. На сегодняшний день в казну от них поступило 46 миллионов 841 тысяча тенге – всего 28,2 процента.
Сейчас немало сил направлено на то, чтобы заставить жителей платить за проведенный ремонт. В ход идут листовки, специальные программы на радио- и телеканалах, призывающие людей платить за проведенный ремонт. Однако по-прежнему немало людей, кто не заплатил ни тиына.  И тогда предприятие вынуждено подавать в суд. На сегодня судебные иски поданы в отношении владельцев 147 квартир. В 9 случаях суд вынес решение и жители должны выплатить ТОО «Тургын уй Кызылорда» 965 тысяч тенге.
К примеру, житель квартиры 33 дома 22 микрорайона «Акмешит» задолжал более 107 тысяч тенге. Владелец квартиры 37 дома № 9 микрорайона «Мерей» — более 151 тысячи тенге, квартиры 23 дома 12 в том же микрорайоне — 134 тысячи 690 тенге. Список можно продолжать.