Кызылординские вести

Абдрахман ЕНСЕГЕН                
В 2011 году в республике стартовала реформа жилищно-коммунального хозяйства, которая затронула многих казахстанцев. Вопрос реформирования ЖКХ назревал давно. Не секрет, что на протяжении многих лет коммунальный сектор финансировался по остаточному принципу, в результате большинство коммуникаций пришло в негодность. Казахстан стал первым из постсоветских стран, кто начал реформу ЖКХ.
В Кызылорде сегодня насчитывается почти 650 многоэтажных жилых домов, которые построены в основном в семидесятых-восьмидесятых годах прошлого века. До сегодняшнего дня в них не проводился капитальный ремонт, в итоге около семидесяти процентов жилья находится в плачевном состоянии. Правда, были приняты некоторые меры, в частности, по городской программе «Подвал». В ее рамках подвалы почти сорока домов  были очищены, здесь проведен ремонт систем водоснабжения, канализации и отопления. Но, как показала практика, ощутимого эффекта эти мероприя-тия по большому счету не дали. Теперь вопрос решается комплексно.
В рамках принятой Правительством программы «Модернизация и развитие жилищно-коммунального хозяйства» ЖКХ в первый год ее реализации области выделено чуть менее четырехсот миллионов тенге, которые направлены на капитальный и текущий  ремонт домов. В том году местная власть отремонтировала восемнадцать многоэтажек областного центра, расположенных в микрорайонах «Акмешит», «Мерей» и «Шугыла».
Программа реформирования ЖКХ нашла продолжение и в последующие годы. В результате немало многоэтажек областного центра пережили второе рождение.
Капитальный ремонт многоэтажных жилых домов в рамках программы модернизации ЖКХ наглядно показал, что это полезное дело. Люди своими глазами увидели, что можно справиться, например, и с такими проблемами, на которые, казалось бы, все давно махнули рукой. Скажем, с осуше-нием и очисткой подвалов.
Между тем нельзя утверждать однозначно, что все выглядело идеально, без сучка и задоринки, особенно в первые годы реализации программы. Мониторинг показал, что в ряде домов ремонт сделан недобросовестно – плохо закрываются двери в подъездах, не укреплены электропровода, некачественно выполнен ремонт крыши, которая по-прежнему протекает, и т.д. Согласно гарантийному договору подрядчик обязан устранить дефекты в течение года. Разумеется, такие дома не принимались актом государственной комиссии, в которую, кстати, входят и сами жильцы.
И тем не менее немало кызылординцев, довольных ремонтом, выражали строителям слова благодарности. К примеру, Сауле Даулетова, проживающая в доме №22 микрорайона «Акмешит».
– Я живу в этом доме более двадцати лет, – говорит Сауле. – Дом нуждался в капитальном ремонте. Я рада, что государство наконец-то обратило внимание на проблему в жилищно-коммунальном хозяйстве. Сейчас наш дом преобразился. И нам, жильцам, остается только поддерживать этот порядок. Ведь весь этот ремонт, в конечном итоге, сделан за наш счет.
Конечно, хочется верить, что число благодарных жильцов за качественный ремонт их дома будет увеличиваться. Во всяком случае, в нынешнем году капитальный ремонт по программе модернизации ЖКХ проводится в 47 многоэтажных домах областного центра. На это из республиканского бюджета выделено 1,7 миллиарда тенге. По информации городского отдела жилищной инспекции, на ремонте 47 домов в настоящее время заняты сотни людей, десятки единиц техники.
Надо сказать, что у большинства кызылординских многоэтажек одинаковые проблемы: течет крыша, обветшала инженерная система в подвале, который полон воды, обшарпанные стены в подъездах, где нет дверей и стекол. И все эти изъяны необходимо устранять. В ремонте задействованы электрики, сантехники, кровельщики, плотники, сварщики и другие. Все они квалифицированные специалисты. У каждой бригады свои объемы работ.
В этом году в микрорайоне «Акмешит» отремонтируют шесть многоэтажек, в том числе 40-квартирный дом №27, который достался ПК «Агроспецмонтаж». Как говорит начальник участка Нурлыбек Анапиязов, к ремонту подрядчики приступили в июне. За это время выполнен большой объем работ.
Как признался Нурлыбек, в процессе ремонта основное время ушло на очистку подвала.
– Сюда невозможно было спуститься, – говорит он. – Вода в подвале стояла по пояс, куча мусора, сотни плавающих баклажек.
Сейчас тут выглядит все иначе, в чем убедился и автор этих строк. Признаться, верилось с трудом, что подвалы наших многоэтажек могут быть сухими и чистыми. Но факт налицо: здесь все побелено, сухо, установлено освещение, полностью заменены канализационные, водопроводные и тепловые сети.
Напомним, что на первом этапе государство за счет кредитных ресурсов помогает населению. Гражданам, у которых доля затрат на ремонт, содержание коммунальных услуг будет превышать 10 процентов от совокупного дохода, средства выплачиваются в виде жилищной помощи из госбюджета. Отметим, что, по подсчетам специалистов, полный ремонт каждой жилой многоэтажки в среднем обходится в двадцать пять-тридцать миллионов тенге.
То, что дом нуждается в ремонте,  жильцы знают по собственному опыту – заполненные водой и канализационными стоками подвалы, обветшалые лестничные пролеты, обшарпанные площадки, протекающие крыши… Однако когда касается конкретного дела, то нередко  возникают трудности. Как говорят специалисты ТОО «Тургын уй Кызылорда», получить согласие жильцов на ремонт их дома очень не просто. Часть жильцов – «за», другая – «против». Такая ситуация сложилась в доме №20 по улице Желтоксан. Половина жильцов приветствует, остальные не желают ремонта. Пока они спорят, может уйти время, а средства направят на ремонт другого дома. Туда, где люди хотят жить в комфортных условиях, которым не безразлично то, что происходит у них в подъезде и в доме.