Кызылординские вести

Казыбек БОТАЕВ
Вот уже несколько лет в рамках программы модернизации ЖКХ в Кызылорде проводится капитальный ремонт многоэтажных домов. В результате немало многоэтажек областного центра пережили второе рождение.
Капитальный ремонт многоэтажных жилых домов в рамках программы модернизации ЖКХ наглядно показал, что это полезное дело. Люди своими глазами увидели, что можно справиться, например, и с такими проблемами, на которые, казалось бы, все давно махнули рукой. Скажем, с осушением и очисткой подвалов. Один из вариантов —  работу по очистке и обслуживанию подвалов многоэтажных домов планирует взять на себя ГКП «КТЭЦ». Да, дело это сложное, оно требует больших вложений сил и средств.
Начнем с того, что согласно закону РК «О жилищных отношениях» многоквартирные дома города являются собственностью тех, кто проживает в них или владельцев квартир. Для того, чтобы КТЭЦ могла проводить работы по капитальному ремонту общедомовых инженерных коммуникаций, включая сети по снабжению теплом, водой и услуги канализации, оно должно заключить соответствующий договор с жителями.  
— Договор мы можем заключить с каким-либо органом управления – объектом кондоминиума, — говорит заместитель директора ГКП Тимур Сарсенбин. – К примеру, с кооперативом собственников квартир. Однако наиболее простой вариант решения вопроса — жильцы должны выбрать управляющего домом, который обязан зарегистрироваться в налоговых органах как индивидуальный  предприниматель.
Еще до подписания документа необходимо получить письменное согласие всех жителей дома. И лишь после заключения договора предприятие может начинать  работу.
После осушения и очистки подвала работники КТЭЦ совместно с представителями жителей дома проводят обследование существующих инженерных сетей и составляют дефектные акты. Это помогает определить, что нужно заменить в каждом конкретном случае. И лишь после урегулирования вопросов с затратами работники предприятия могут приступать к ремонту.
— Сейчас жители многоэтажек за техобслуживание платят по 10 тенге за один квадратный метр в КСК, — говорит куратор предприятия по сбыту Эльмира Байчигасова. – После проведения ремонта эти же деньги за техническое обслуживание инженерных коммуникаций они будут платить КТЭЦ.
Другой вопрос, который волнует жителей многоэтажных домов – горячее водоснабжение. Во всех домах, в которых ремонт общедомовых инженерных сетей будет проводить КТЭЦ, будет предусмотрена установка в перспективе водоводяных подогревателей. Планируется, что в недалеком будущем они будут установлены  в каждом многоквартирном доме города.  
На сегодняшний день стоимость одного кубического метра горячей воды из централизованной системы горячего водоснабжения по Казахстану составляет от 280 до 380 тенге. Примерно столько же она будет стоить и для жителей Кызылорды. А стоимость одного кубометра горячей воды, получаемой при помощи электрических водонагревателей, составляет 1100 тенге. К тому же, горячая вода, которую будет поставлять КТЭЦ, поступает в квартиры уже нагретой до 60 градусов С. То есть, не нужно ждать, когда она нагреется, как в том же «Аристоне».