Кызылординские вести

София АЛДАМЖАРОВА
Вчера в областном Центре коммуникаций при ТОО «Сыр медиа» прошел брифинг с участием руководителя областного управления по контролю за использованием и охраной земель Кайрата Тогызбаева и исполняющего обязанности руководителя городского отдела земельных отношений
Галымжана Еркебая. Речь шла о незаконном, неэффективном использовании земельных участков.
В области создана специальная рабочая группа, которая провела проверку в четырех крупных микрорайонах областного центра: в поселке Титова, в районе Акмаржан (КБИ), по улицам Аль-Фараби и Коркыта ата. Выявлено более шестисот фактов правонарушений, ряду субъектов выданы предписания об устранении правонарушений. По выявленным фактам самовольного занятия земельных участков (то есть находящихся в государственной собственности и не предоставленных в землепользование  управлением) направлены предложения в местные исполнительные органы об истребовании самовольно занятых земельных участков, согласно Земельному кодексу РК. Кроме того, земли, не используемые по назначению, а также используемые с нарушением норм  законодательства, представлены на рассмотрение судебных органов для принудительного изъятия. Г. Еркебай напомнил, что по статье 43 Земельного кодекса РК не допускается пользование земельным участком до установления его границ и выдачи правоустанавливающих документов. Несоблюдение этой нормы квалифицируется как самовольное занятие участка и предусматривает административную ответственность в соответствии с законодательством РК. Не допускается и совершение сделок по отношению к земельным участкам, на которые не оформлены правоустанавливающие документы. Более того, земельные участки должны использоваться строго по целевому назначению. Тем не менее, есть факты нецелевого их использования. В частности, на земельном участке, где должен был быть построен дом, возводят ресторан, магазин, автомойку... Между тем, подобного нарушения можно было избежать, своевременно оформив необходимые документы.
К. Тогызбаев напомнил требования Земельного кодекса РК, касающиеся порядка принудительного изъятия земельного участка, не используемого по назначению либо используемого с нарушением законодательства, и порядок истребования земельного участка из чужого незаконного владения, отметив, что за нарушения закона предусмотрены административные штрафы, причем в крупном размере. Так, согласно Кодексу об административных правонарушениях (ст. 136) незаконное занятие или обмен государственных земельных участков либо совершение других сделок, нарушающих право государственной собственности на землю, а также несвое-
временный возврат временно занимаемых государственных земель влекут штраф на физических лиц в размере семидесяти пяти, на должностных лиц, субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации - в размере ста, на субъектов среднего предпринимательства - в размере ста пятидесяти, на субъектов крупного предпринимательства - в размере семисот месячных расчетных показателей. Если в течение трех лет земельный участок, выданный государством под индивидуальное жилищное строительство не будет освоен, то он возвращается в государственную собственность.
В настоящее время число желающих получить земельные участки в Кызылорде превысило пятьдесят тысяч – именно столько подано заявлений. В связи с расширением территории города на участках Сабалак и Арай, согласно генплану принимаются меры по инвентаризации. Ведется работа по привлечению средств на развитие инфраструктуры для индивидуального жилищного строительства на территории вдоль автотрассы Кызылорда-Жезказган.
Как отмечалось на брифинге, проверки законности использования земельных участков будут продолжены. В частности, намечено их провести в районе бывшего ЦКЗ, дачного массива «Сабалак» и других местах...