Кызылординские вести

Игорь ТИТЕНОК
В 2004 году в Казахстане была принята первая жилищная программа, инициированная Главой государства Нурсултаном
Назарбаевым. С тех пор конвейер строительства жилья в нашей области только наращивает обороты. Мы начинали со сдачи в эксплуатацию  одного-двух многоэтажных домов в год. Теперь у нас другие измерения – сдаем жилье новоселам кварталами, микрорайонами.
В Кызылорде сегодня многоэтажки растут, как грибы. А если быть точнее, объемы увеличились в 4,5 раза – об этом недавно сказал аким области Крымбек Кушербаев. И все это благодаря президентской  жилищной программе на 2005-2007 годы. В ней и были заложены параметры, на которые мы сейчас вышли, то есть основное жилищное строительство развивается по линии Казахстанской ипотечной компании и жилищно-строительных сбережений. За счет бюджета мы сегодня строим три арендных шестидесятиквартирных дома и  два дома, квартиры в которых будут предоставлены  кызылординцам, чье нынешнее жилище признано аварийным. Один такой 60-квартирный  дом строится в поселке Титова, другой – по улице Жаппасбая батыра. За счет бюджета жилых домов строится сейчас меньше, но по линии КИК объемы выросли в разы. Эта компания сегодня выступает заказчиком 16 пятиэтажных и одного семиэтажного домов. Общее количество квартир в этих домах – 950. Из них 720 планируется заселить уже в этом году.
В Кызылорде также начато строительство жилых домов, которое финансирует  фонд «Самрук». Не остаются в стороне и частные инвесторы.  Они не только инвесторы, но и сами застройщики. Это наши кызылординские строительные компании, которые участвовали в возведении бюджетных объектов. В ближайшее время три инвестора-застройщика сдадут в эксплуатацию пятиэтажный дом за автовокзалом, девятиэтажку рядом с центральной площадью и семиэтажку в ста метрах от областного музея.
На градостроительном совете при акиме области рассмотрен и одобрен проект целого жилого микрорайона  «Мунайшы», предложенный частным инвестором-застройщиком.
Все  строители знают, что по-настоящему массовое жилищное строительство должно быть заводским, когда на стройплощадке дома только собираются. Мы активно продвигаемся в этом направлении. Создание домостроительного завода европейского уровня – дело не простое, но до конца года это производство будет запущено. КИК, частные инвесторы начнут собирать германские дома в Кызылорде уже в будущем году. Возможности домостроительного завода в полной мере будут использованы  на застройке жилых массивов на левом берегу Сырдарьи.
Жилые дома строятся не только в Кызылорде, но и  во всех районных центрах и аулах области. Существует несколько государственных программ, которые помогают частным застройщикам. Все чаще они получают участки на спланированных землях с уже готовой инфраструктурой. Ипотечное строительство, бюджетные объекты жилья для разных категорий граждан, инфраструктурная поддержка индивидуального домостроения – все это в комплексе и создает условия для обеспечения наших  граждан жильем.
Если брать в целом жилищное строительство в регионе, то  есть включая самое массовое – индивидуальное строительство, то за восемь месяцев этого года в области  введено в эксплуатацию 251,1 тысячи квадратных метров. Это на 55,8 процента больше, чем за этот же период прошлого года.
Индивидуальное  жилищное  строительство в большей степени, чем подрядное строительство  ипотечного жилья, стимулирует развитие  местного малого и среднего бизнеса,  занятого в  производстве и торговле  строительными материалами. Именно индивидуальные  застройщики своим спросом породили создание кирпичного производства практически в каждом районе области. На них работают столярные  мастерские, предприниматели,  выпускающие оконные пластиковые блоки.
Жилищное строительство по всем его видам, если смотреть по  годам за последние десять лет,  только растет. Во многом благодаря этому  и общий  объем  строительных работ тоже увеличивается. За восемь месяцев  этого  года он составил 55,3 миллиарда  тенге. В сравнении с тем же  периодом прошлого года это – 105,3  процента.