Кызылординские вести

Меруерт КАЛИЕВА
Государственная программа «Доступное жилье-2020» действует в РК с 2012 года, и  можно сказать, что поставленные задачи выполняются. В Кызылорде – жилищно-строительный бум. ЖКХ города в этом году пополнится десятком многоквартирных домов, построенных по этой государственной программе.
– В 2014 году получат жилье более сотни молодых семей по схемам Жилстройсбербанка, – говорит руководитель отдела этого банка по работе с клиентами Салтанат Толекова. – В эксплуатацию будет введено  шесть 50- квартирных домов. Стоимость одного квадратного метра не будет  больше  90 тысяч тенге.
ЖССБ  работает по двум направлениям – «Для всех категорий населения», «Молодая семья». Молодым семьям предоставляют арендное жилье с правом дальнейшего выкупа. Условия, правда, разные. Ведь за квартиру людям придется рассчитываться больше двадцати лет. Минимальный доход семьи не должен быть ниже трехкратного размера прожиточного мини¬мума – около 60 тысяч тенге. Но и не превышать двенадцатикратного  размера – 240 тысяч тенге.
– Участниками программы могут стать супруги, оба младше 29 лет, проживающие в законном браке не менее двух лет и имеющие прописку, но не имеющие  жилья в течение последних пяти лет, – поясняет специалист.–В банке ведется мориторинг накопления сбережений в период аренды и предоставляется заем для выкупа.
Например: чтобы  взять трехкомнатную квартиру стоимостью 6 миллионов 115 тысяч тенге, клиенту надо будет вносить ежемесячно по 32 тысячи 410 тенге для  накопления половины суммы, но уже живя в этой квартире. Плюс раз в год от государства  премия двадцать процентов от накопленной суммы и два процента от ЖССБ. После того как половину вы накопили, банк предоставляет на остав¬шуюся сумму жилищный заём под четыре процента годовых.
Это, конечно, долговые обязательства на много лет, но, согласитесь, лучше платить за свою квартиру, чем за чужую.
Теперь расскажем о втором направлении: «Для всех категорий населения».Здесь нет ограничений по возрасту, в браке или нет — тоже роли не имеет, главное, у вас не должно быть жилья в течение пяти лет. Из поданных заявлений по балльной системе банк по максимальному количеству баллов отбирает нужное количество участников. При распределении баллов учитывается сумма денег, накопленная на счету,  как клиент вкладывал деньги – ежемесячно, квартально или ежегодно. Максимальный балл может составлять сто тридцать.
– Если строится дом на двести квартир, а заявлений двести пятьдесят, то в список включаются двести заявителей, а остальные пятьдесят остаются в резервном списке, – говорит  Салтанат Толепова. – Двести человек представляют нужные документы, подтверждают платежеспособность. Если так случится, что кто-то не сможет подтвердить свою платежеспособность, то добор осуществляется из  резервного списка. Заявители по списку выбирают квартиру, которую хотят приобрести в жилом доме.  
На сегодня сто тридцать семей уже отпраздновали свое новоселье.  С каждым годом  число желаю¬¬¬-
щих так приобрести новое жилье растет.
Благодаря программе «Доступное жилье-2020» молодая семейная пара  Ахметовых приобрела квартиру.
–  Нашему счастью нет предела, ведь для семьи самое главное — иметь крышу над головой, – говорит глава семьи Руслан. –  Без этой  программы мы бы не смогли  так быстро приобрести жилье.  Теперь мы с супругой точно знаем, что платим за свое собственное жилье, а не обогащаем чужую тетку, оплачивая аренду ее квартиры.
Сауле Толепбергенова тоже хочет приобрести квартиру через Жилстройсбербанк.
 –  С двумя детьми осталась одна, – рассказывает
Сауле. – Купить квартиру  нет возможности, поэтому летом этого года стала клиентом  Жилстройсбербанка. Его программа дает возможность многим стать обладателями собственного жилья.
Кызылординка Майра Сапиева получила квартиру по линии «Для всех категорий».
–  Не жалею, что открыла счет в жилстройсбербанке и встала в очередь.  Работаю госслужащей, в скором времени выйду замуж. Хочу, чтобы к этому моменту у меня было  собственное жилье.