Кызылординские вести

Казыбек БОТАЕВ
В 2014 году на реализацию государственной программы модернизации ЖКХ в Кызылординской области из республиканского бюджета выделено более 1,7 миллиарда тенге. Капитальный ремонт в рамках программы проведен в 47 многоквартирных домах. Кроме того, около трехсот миллионов тенге из этой суммы было направлено на завершение ремонтных работ в 20 домах, оставшихся с прошлого года.
В первый год реализации государственной программы модернизации жилищно-коммунального хозяйства, рассчитанной на 2011-2026 годы, капитальный ремонт был проведен в 18 многоквартирных домах Кызылорды. На эти цели республиканский бюджет выделил 395 миллионов тенге. О том, как проводится капитальный ремонт, его качестве в те дни не раз писали «КВ». Немало было кызылординцев, довольных ремонтом, которые выражали строителям слова благодарности.
Единственный дом, который, несмотря на полностью завершенные ремонтные работы, не приняла государственная комиссия – девятиэтажный дом № 1 в микрорайоне «Мерей». Причина одна – жители дома так и не пришли к единому мнению относительно того, нужен им лифт или нет. Кроме того, не определена компания, которая проводит обслуживание этого пока еще редкого для Кызылорды оборудования.
В 2012 году предполагалось, что на реализацию программы из республиканского бюджета будет выделено почти 800 миллионов тенге. Однако на деле в область поступили лишь 500 миллионов. Оставшиеся деньги должны были поступить в августе того же года. Деньги поступили, и тут же в 25 многоквартирных домах начались ремонтные работы сметной стоимостью 797 миллионов тенге. Однако, как говорят в городском отделе жилищной инспекции, триста миллионов тенге так и не поступили, и поэтому работы были приостановлены.
Следующий, 2013-й, год по плану должен был стать переломным в ходе реализации программы модернизации ЖКХ в регионе. Предполагалось, что из республиканского бюджета будет выделено пять миллиардов тенге и проведен капитальный ремонт двухсот многоквартирных домов в городе и области. Однако республиканская бюджетная комиссия нас не поддержала, и в 2013-м на реализацию программы не было выделено ни одного тенге. Зато в нынешнем году нашей области досталось значительно больше средств, чем другим регионам – 1 миллиард 751 миллион тенге. В их числе деньги на завершение ремонтных работ по 25 многоквартирным домам, оставшихся с 2012 года – это 297 миллионов тенге.
Основная же часть выделенных средств пошла на проведение капитального ремонта в 47 многоквартирных домах города.
В 2012 году ремонтные работы были начаты в десяти домах. Однако в связи с тем, что документы на эти дома не были подготовлены свое-временно, ремонт начался в октябре-ноябре и в связи с похолоданием его приостановили. Возобновилась работа следующей весной, и к концу 2013 года ремонт полностью был завершен в трех домах. Напомню, работы проводились за счет средств, выделенных по первому механизму еще в 2012 году.
Среди причин называются нерасторопность  подрядчиков, а также то, что не все жители домов дали свое согласие на проведение капитального ремонта.
Вот, например, дом № 3 по улице Амангельды, где ремонт начался в 2012-м. Тут, по словам чиновника, были проблемы с канализа-
цией – всю зиму коммунальные службы проводили откачку воды и стоков из подвала. На это ушло немало сил и средств. Однако жители дома не спешат подписывать договор на завершение ремонтных работ, так как, по их словам, не удовлетворены работой подрядчика.
– А как известно, если жители не подпишут акт выполненных работ, деньги не выплачиваются, – говорят специалисты. – Тут сколько жителей в доме, столько и мнений. В результате работа стоит. А разве виноваты рабочие, которые днем и ночью проводили откачку воды из подвалов?
То же самое можно сказать и о доме № 18 по улице Габита Мусрепова. Дом почти готов, дело за малым. Почти полностью завершены работы по дому № 58 по улице Сулейменова и в доме № 3 по улице Токмагамбетова. Сейчас ими занимается рабочая комиссия.
Проблемными остаются дом № 8 и дом № 16 в поселке Титова. Вся беда, как говорят в городском акимате, в том, как подрядчики относятся к своим обязанностям. В отношении подрядчика ТОО «Өндіріс» дело было передано в суд, который вынес свое решение. Однако ТОО не спешило его выполнить. Тогда городской акимат обратился в департамент финансовой полиции,  после расследования дело опять пошло в суд. Однако ТОО «Өндіріс» и не думает выполнять ни решения суда, ни предписания СПК «Байконур» и городской жилищной инспекции.
Несколько иная ситуация по дому № 29 в поселке Титова. Здесь также была проблема с канализацией, которая несколько раз из-за аварии на КНС заливала подвал. По этой же причине жители не спешат подписывать акт выполненных работ, а без них не выделяются деньги.  Кто здесь прав, а кто виноват, думается, опять будет решать суд.
Впрочем, немало подрядных организаций, к которым практически нет претензий. Среди них можно назвать  ТОО «Аян-Кызылорда». Жители соседних домов, которые видели, какой ремонт провела компания в доме 122 по улице Скаткова, просили, чтобы капитальный ремонт в их домах проводила именно эта компания. Главное, что отличает эту фирму – добросовестное отношение к работе каждого члена коллектива.  Хорошие отзывы и о ТОО «Туран Жан». Эта компания вложила  около 60 миллионов тенге своих средств в проведение капитального ремонта в доме № 23 микрорайона «Акмешит».  
Дружную работу всех, кто занят на ремонте, отмечают жители дома № 41 в микрорайоне «Шугыла, где я побывал в июле. Одновременно проводится капитальный ремонт кровли, подвала. Недавно приступили к ремонту фасадной части дома и подъездов. Как говорят жители дома Алтынбек Айтбаев, Нурлан Абенов и другие, работа не останавливается ни на минуту.
– На этом объекте работает 35 человек, – говорит прораб участка ТОО «Аль- Товар» Гани Турымбетов. –Недавно провели демонтаж и заменили окна в подъездах. Работы в подвале выполнены на 95 процентов.   В настоящее время идут отделочные работы.
Выше говорили о том, что в предыдущие годы ремонтные работы в рамках реализации проекта начинались поздно, и поэтому
с наступлением осеннего ненастья их приходилось приостанавливать.
– Я не считаю, что работы начались поздно, – говорит заместитель директора ТОО «Тургын уй Кызыл-орда» Нурлан Ахметжанов. – Почему в 2011-2012 годах работы приостанавливались? Потому что они начинались в сентябре, и за месяц рабочие ничего не успевали сделать. Сейчас же работа идет согласно графику.
И напоследок еще об одном. О возврате жителями средств, потраченных на капитальный ремонт домов. Как говорит Н. Ахметжанов, за время с начала реализации программы, капитальный ремонт был проведен в 25 многоквартирных домах, которые приняла государственная комиссия. Их жители должны заплатить государству 165 миллионов 811 тысяч тенге. На сегодняшний день в казну от них поступило 46 миллионов 841 тысяч тенге – всего 28,2 процента.
Сейчас немало сил направлено на то, чтобы заставить жителей платить за проведенный ремонт. В ход идут листовки, специальные программы на радио- и телеканалах, призывающие людей платить за проведенный ремонт. Однако по-прежнему немало людей, кто не заплатил ни тиына.  И тогда предприятие вынуждено подавать в суд. На сегодня судебные иски поданы в отношении владельцев 147 квартир. В 9 случаях суд вынес решение и жители должны выплатить ТОО «Тургын уй Кызылорда» 965 тысяч тенге.