Кызылординские вести

В преддверии 2014 года для города Кызылорды сделан ещё один яркий и интересный проект на территории общей площадью 329 га вдоль улицы Султана Бейбарса и в районе моста, на въезде со стороны автомагистрали Шымкент-Кызылорда-Жезказган.
Территория проектирования включает участок, расположенный по обе стороны проспекта Султана Бейбарса, являющегося главной въездной магистралью города, и крупный участок между железнодорожной линией и каналом Кызылжарма. Решение по разработке проекта детальной планировки на указанных территориях для нового строительства вызвано необходимостью формирования современного градостроительного облика города и главной въездной магистрали и привлечения инвестиций в строительство.
В последние годы руководство области и  Кызылорды очень активно и настойчиво занимаются реализацией генерального плана города с решением актуальных социально-экономических и градостроительных задач. Были выполнены крупные проекты по городу – запроектирован жилой район «Астана», упорядочивающий застройку на въезде в город со стороны аэропорта и формирующий набережную реки Сырдарьи, разработан проект детальной планировки на 980 гектаров с индивидуальной жилой застройкой.
Выполнены предложения по концепции развития  Кызылорды и ее пригородной зоны, в которой даны решения по организации въездов со стороны Шымкента и Жезказгана в город, по развитию системы расселения и улично-дорожной сети в пригородной зоне, по организации мест отдыха, по развитию массивов малоэтажной застройки.
В 2013 году по предложению акимата  области разработан Проект детальной планировки территории  общей площадью 329 га вдоль улицы Султана Бейбарса и района моста Кызылорды.  Разработчиком данных градостроительных проектов является проектно-градостроительная фирма «Урбостиль», автор действующего генерального плана города.
Основной целью разработки проекта является создание нового градостроительного узла с удобной комфортной городской средой и регионально-идентичной архитектурой на въезде в город, с размещением здесь актуальных высокотехнологичных, коммерчески интересных объектов, определяющих лицо региона, и отвечающих принципам зелёных технологий.
Согласно проектным предложениям, на территории северного участка проекта размещается крупный оптово-розничный кластер с торгово-развлекательными, ярмарочными комплексами, гостиницами, офисными и деловыми зданиями. Здесь посетителям будут предоставлены промышленные и сельскохозяйственные товары и разнообразные услуги, отвечающие современным потребностям населения города и пригорода.
Вдоль железнодорожной магистрали расположены ветропарки с генераторами ветровой и солнечной энергии. Это полигоны новых зелёных технологий, позволяющие придать импульс развитию эры нового мышления в регионе и идти в сторону минимизации не возобновляемых и переходу к использованию возобновляемых энергоресурсов – энергии солнца и ветра.
Проект предусматривает организацию узла с узнаваемой регионально идентичной национальной архитектурой, которая определит её стилистику для города, имеющего богатую историю  развития, и для  богатейшего культурного наследия региона.
На прилегающих к ул.Султана Бейбарса территориях одноэтажной застройки предусматривается снос и реконструкция с формированием развитого пешеходного бульвара. Здесь будет создано социокультурное пространство с художественными панно, фонтанами, малыми формами, ландшафтными цветочными и кустарниковыми композициями. Этот участок будет прекрасным местом отдыха жителей города.
Вдоль бульвара со стороны проезжей части дороги будут выполнены велодорожки, а со стороны жилого массива создана линейная зона улицы ресторанов.
В северной части района, сформированной ул.Султана Бейбарса, каналом Кызылжарма и железнодорожной магистралью,  расположатся объекты спорта, развлечений, торговли, логистики, офисные и коммунальные здания, современный энергокомплекс.
На въезде расположен уникальный по архитектуре и функции современный торгово-развлекательный многофункциональный комплекс «Орда», предлагаемый в виде средневековой азиатской крепости, окружённой рвом и вмещающей во внутреннем пространстве просторные площади для массовых гуляний, отдыха, а также для проведения различных мероприятий, форумов, фестивалей. Здесь для отдыха и развлечений предусмотрены выставочные, торговые помещения, бутики, рестораны, кафе, прогулочные зоны и смотровые площадки по верху стен с малыми архитектурными формами, фонтанами, зелёными насаждениями. Архитектуру объекта  предлагается выполнить в регионально-идентичном стиле, на высоком уровне, что создаст местный национальный колорит образу города.
С западной стороны проектируемой территории предусматривается размещение торговых, коммунальных, офисных, гостиничных объектов. Южнее комплекса «Орда» будет расположен крупный торгово-ярмарочный центр с гостиничной зоной, открытым форумом, пешеходным бульваром, являющимся основной композиционной осью центра. Здесь могут разместиться магазины известных торговых брендов типа «Ашан», Мега, Икея, и др.
Ближе к рекреационной зоне, расположенной вдоль канала Кызылжарма, сохранён и развит традиционный рынок, являющийся местным якорем для гостей города. Ещё южнее будет расположена логистиче- ская зона для мелкооптовой торговли и логистическая зона вдоль железнодорожной магистрали для транзитных грузов. С востока и запада от существующей развязки въездной магистрали расположены объекты инновационного энергокомплекса – ветропарка с установками солнечных и ветровых коллекторов для выработки электроэнергии.
Вторая часть проектируемой территории представлена развитым пешеходным бульваром, расположенным с восточной стороны улицы Султана Бейбарса южнее железнодорожной магистрали. Предусматривается расширение этой улицы в красных линиях до 50 метров и ширины проезжей части - до 18-22 метра.
Пешеходный бульвар будет иметь следующую структуру: въездная автомобильная магистраль со смещённой осью дороги, велодорожка, широкий пешеходный бульвар с ландшафтными кустарниковыми и цветочными композициями, фонтаны, стенки с росписью древними петроглифами Казахстана, малые архитектурные формы, улица ресторанов народов мира.
В конце бульвара на подходе к пересечению с ул. Жибек жолы  будет расположен квартал жилых домов для переселения сносимых 150 одноэтажных жилых домов по восточной стороне проспекта, далее городской автовокзал с гостиницей и сквером. Перспективная жилая застройка вдоль улицы Султана Бейбарса, начиная от существующего мемориального комплекса полководца Жалантоса Ба- хадура предлагается в 5-этажном исполнении (строительство 3-х пятиэтажных жилых домов для переселения жителей из сносимых одноэтажных домов.