Кызылординские вести

– Кому предоставляется арендное жилье без выкупа?  
– Арендное жилье без выкупа предоставляется социально уязвимым слоям населения из числа очередников, состоящих на учете в МИО, в порядке очередности, определенной в соответствии с действующим жилищным законодательством Республики Казахстан.
– Порядок реализации кредитного жилья МИО?
– МИО осуществляет мониторинг и контроль по реализации кредитного жилья участникам программы.
Кредитное жилье МИО реализуется в следующем порядке:
1) вкладчикам и очередникам через АО «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана» (далее – ЖССБК);
2) через ипотечные займы банков второго уровня (далее –БВУ);
3) через прямую продажу за счет собственных средств заявителей.
ЖССБК проводит процедуры отбора участников и распределение жилья до получения от МИО право-устанавливающих документов по объекту, введенному в эксплуатацию.
МИО после получения правоустанавливающих документов реализует свободные квартиры по порядку, предусмотренному подпунктами 2) и 3) настоящего пункта.
МИО публикует на собственном интернет-ресурсе объявление о реа-лизации квартир через БВУ в течение 3 рабочих дней после получения от ЖССБК информации о нереализованном жилье.
Претенденту, приобретающему жилье за счет ипотечных займов БВУ по Программе ипотечного жилищного кредитования «7-20-25. Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи» (далее – программа «7-20-25»), необходимо соответствовать установленным требованиям данной программы.
В случае не реализации жилья через ЖССБК и БВУ допускается приобретение жилья за счет собственных средств заявителей.
Если жилье не реализовано по указанным способам, МИО распоряжается им по своему усмотрению при условии погашения за счет средств местного бюджета выпущенных облигационных займов для финансирования строительства жилья.
Условия реализации кредитного жилья через ЖССБК и порядок
взаимодействия определяются соглашением между МИО и ЖССБК и внутренними документами ЖССБК.
МИО обеспечивает предоставление в ЖССБК актуализированных списков очередников по региону с указанием персональных данных и индивидуальных идентификационных номеров (ИИН).
МИО предоставляет ЖССБК информацию о реализуемом объекте в срок не менее чем за 3 (три) месяца до планируемой даты ввода объекта в эксплуатацию.
– Какие требования предъвляют-
ся для участия в программе через ЖССБК?
– Требования для участия в программе через ЖССБК:
1) гражданство Республики Казахстан или статус оралмана;
2) наличие постоянной регистрации по месту жительства в населенном пункте, в котором заявитель претендует получить жилье независимо от срока проживания, за исключением городов Астаны и Алматы, в которых учитываются сроки регистрации 2 (двух) последних и более лет на дату подачи заявления;
3) отсутствие по территории Рес-публики Казахстан у заявителя и постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи (супруг (а), несовершеннолетних детей), а также других членов семьи, включенных в состав семьи и указанных в заявлении, арендного жилья с выкупом или жилья на праве собственности (общей совместной собственности, доли в долевой собственности, составляющей общую совместную (долевую) собственность других членов семьи, указанных в настоящем пункте, как единицу жилья), за исключением:
наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи;
жилых домов саманного и каркасно-камышитового типа в аварийном состоянии, грозящем обвалом (обрушением), которое подтверждается соответствующей справкой МИО по месту нахождения данного жилища;
4) отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий заявителем и постоянно сов-местно проживающими с ним членами его семьи (супругом (а) (-ой), несовершеннолетними детьми), а также другими членами семьи, включенными в состав семьи и указанными в заявлении, путем обмена жилого помещения или отчуждения жилища, принадлежащего им на праве собственности, в течение последних 5 (пяти) лет на территории Республики Казахстан;
5) подтверждение постановки на учет нуждающихся на получение жилья и статуса, нуждающегося в жилье в соответствии с действующим жилищным законодательством Респуб-лики Казахстан (для очередника);
6) подтверждение платежеспособности.
– Минимальный срок аренды по дорожной карте «Орда»?
– 8 лет. После накопления 50% стоимости жилья оформляется жилищный заем по 3,8% годовых сроком на 11 лет.
(Продолжение следует)