Кызылординские вести

ВОЗВОДИМ  ДОМА,  
А  ЗНАЧИТ, СТРОИМ  БУДУЩЕЕ
— Раньше я жила в поселке Титова, — говорит кызыл-
ординка Зияда Мамырбай, – Когда часть нашего общежития обрушилась, я была по делам в Астане, поэтому не могла участвовать в решении проблемы, где теперь жить. Вернувшись из столицы спустя десять дней, я была приятно удивлена тем, что беспокоиться мне не о чем…  
Напомню, что в феврале обрушился подъезд частично нежилого общежития в поселке Титова. К счастью, обошлось без жертв. Тогда аким области Крымбек Кушербаев встретился с жильцами аварийного здания и пообещал, что в сжатые сроки они получат жилье. Уже в марте во втором жилом квартале по улице Жаппасбая батыра были сданы в эксплуатацию три дома. Ключи от долгожданных квартир получили 143 семьи.
К слову, после того, как комиссия признала общежитие аварийным, на оформление документов жильцам понадобилось бы порядка двух месяцев согласно стандартам. Поэтому Зияда Мамырбай и была удивлена, что все было сделано так быстро. Сейчас она живет в уютной квартире нового дома с папой и тремя детьми.
 — Все жильцы обрушившегося общежития благодарны властям за понимание и оперативное решение вопроса, — сказала З. Мамырбай. – Как правило, многие привыкли, что новую квартиру приходится ждать долгие годы и собирать кучу документов, а нам хватило лишь одного заявления и несколько дней. Это еще раз говорит о том, что жилищное строительство в нашей области набрало стремительные обороты.
За последние пять лет было сдано больше двух миллионов квадратных метров жилья, объем строительства в области вырос в три с половиной раза, а в Кызылорде – в восемь. Сданы четырнадцать новых микрорайонов. В рамках программы развития регионов в 2015 году только за счет государственных средств построено 42 дома на 1740 квартир общей площадью 138,8 тысячи квадратных метров. Из них: — 13 домов на 190 квартир (10 одноквартирных — в Сырдарьинском районе, три 60-квартирных – в Кызылорде) для очередников за счет госбюджета;  17 домов на 950 квартир в Кызылорде для очередников по линии  организации «Казахстанская ипотечная компания»;  дом на 60 квартир в Кызылорде взамен аварийного за счет областного бюджета. Построено 2345 индивидуальных домов общей площадью 357 тысяч квадратных метров. По линии  АО «Казахстанская ипотечная компания» было начато строительство пяти жилых домов на 270 квартир в районе бывшего СПМК-70, по линии АО  «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» шести домов на 210 квартир по улице Шукурова и трех домов на 180 квартир для молодых семей в поселке Титова.  Кроме того, к строящимся домам подведено 158 километров инженерно-коммуникационной инфраструктуры.
Три дома, соединенные в букву «П», возводили специалисты ТОО «Орион LTD», «Строительная Компания Данекер» и «Астана Сервис LTD». В одном из них и живет моя собеседница.
—Жители не одной многоэтажки долгие годы боролись и борются с сыростью в подвалах, поэтому первым делом после новоселья я и другие жильцы спустились в подвал,  — говорит Зияда Мамырбай. —
Порадовало, что инженерная инф-
раструктура в наших домах выполнена из современных материалов: пластика, полиэтилена низкого давления. Опыт показывает, что пластиковые трубы долговечны, с хорошей ударной прочностью. Ржавчина не сможет их «съесть», поэтому наши подвалы долгие годы будут оставаться сухими, а вместе с ними и основания многоэтажек. Напольное покрытие в квартирах тоже качественное, в ванных комнатах установлена современная сантехника, а в комнатах широкие окна и много света.
У трех новых домов общий двор с большой детской площадкой, беседками и лавочками. Вокруг детской площадки есть арыки и предусмотрены места для посадки деревьев и разбивки газона, но…
Второй жилой квартал построен на
пустыре. С одной его стороны железная дорога, с другой автотрасса, а с третьей автомобильная развязка по улице Султана Бейбарса. Думаю, что кызылординцы поймут, сколько песка летит в  сторону жилых домов во время сильного ветра, а у нас SMS-оповещения о плохих погодных условиях приходят на сотовые телефоны, как минимум, несколько раз в неделю. Поэтому некоторые арыки, предназначенные для полива, почти до самого верха заполнены песком.
Ближайшие водные артерии  — Правобережный магистральный канал и канал Кызылжарма  — расположены в нескольких километрах от новостроек. Зияда Мамырбай сказала, что желающих заняться озеленением много, но без поливной воды сажать деревья и разбивать газон нет смысла. Скважину подрядные организации не пробурили, хотя благо-устройство и озеленение есть в обязательствах каждой компании.
За последние несколько лет я не раз убеждался в профессионализме кызыл-
ординских строителей и, возможно, подрядчики планируют поливать зеленые насаждения через централизованный водопровод, однако всем известно, что любое деревце, цветок, трава растут лучше на речной воде. Во втором жилом квартале больше десяти домов, и если бы строящие их организации объединились и прокопали канал до ближайшей «живой» воды, богатой природными минералами и микроэлементами, то затраты на поливную воду снизились бы до минимума, а вокруг домов выросла бы стена, защищающая их жителей от пыли.
После получаса разговора с Зиядой Мамырбай вокруг нас собралось десяток новоселов. В основном, это были женщины, которые просили упомянуть в публикации оперативное реагирование городских властей и добросовестность подрядчиков. Оказалось, что многие семьи, переселившиеся из поселка Титова во второй жилой квартал малообеспеченные, в некоторых есть инвалиды.
Из-за сильного ветра в нескольких подъездах сломались незафиксированные домофонами двери, есть небольшие проблемы с пластиковыми окнами. Строительные компании приняли заявления жильцов без каких-либо возражений и начали устранять неполадки.
- Более ста семей в один миг переехали из общежития, державшегося на честном слове, в уютные квартиры, где нет тараканов и плесени на стенах, - сказала З. Мамырбай. - Возможно кто-то ждал это новое жилье десятки лет. Тут всех всё устраивает, но так как жилой квартал новый, есть некоторые нюансы, которые приносят неудобства.
Мне рассказали, что в шаговой доступности нет магазинов, а до остановки идти минут десять. Конечно, частные предприниматели в ближайшее время начнут открывать торговые точки во втором жилом квартале для общей выгоды, а вот с автобусами ситуация пока непонятная.
По улице Жаппасбая батыра курсируют автобусы под номерами 16 и 10, последний, кстати, практически не «поймать». Так как строительство школы в том районе только начинается, вместе со взрослыми в уже переполненные автобусы садятся дети, некоторые жители добираются до нужных мест на такси, что приводит к лишним расходам. То есть недостаточно пока развитая транспортная инфраструктура - одна из самых главных проблем.
Поговорив с бывшими жильцами аварийного дома, я направился домой и в одном из дворов жилого квартала, который сверху напоминает букву «П», увидел мужчину, поливающего из шланга саженцы деревьев. Саженцы, кстати, больше полутора метров в длину, вокруг дома их посажено около ста штук. Садовником на добровольных началах оказался кызыл-
ординец, инвалид второй группы Бакытбек Букешов. Квартиру здесь получила его жена Каракоз Айдарова, которая тоже инвалид.
- Раньше мы жили на съемной квартире в поселке Титова, -
рассказал Б. Букешов. – Свое жилье пришлось ждать тринадцать лет. Квартира в новом доме понравилась всем членам семьи: жене, сыновьям и дочери, говорят, что на площадке за нашим домом будет построена школа, а с ростом количества домов и жильцов в них предприниматели начнут строить здесь развлекательные заведения и торговые точки.
Оказалось, саженцы, которые поливал мой собеседник закупило ТОО «Алтын Айдарлы», строившее дома. Бакытбек Букешов рассказал, что компания разобьет во дворе и с торца домов газон. Вода для полива используется водопроводная, за нее платит компания, занимающаяся благоустройством и озеленением. Было бы хорошо, если каждая подрядная организация занималась озеленением вот так, а не «втыкала» саженцы деревьев в неплодородную землю.
Строительным компаниям области еще предстоит большая работа. А значит, счастливых новоселов будет все больше. На отчетной встрече с населением в феврале текущего года аким области Крымбек Кушербаев отметил, что стоит задача обеспечить максимально доступным жильем социально уязвимые слои жителей области. В 2017 году разработана Дорожная карта жилищного строительства «Орда», рассчитанная на 3 года. Будут выделены средства на строительство инженерной инфраструктуры. Планируется строительство только на левом берегу практически еще трех новых микрорайонов, моста через канал «Ширкейлийский, который соединит левобережье с транспортным коридором «Западная Европа — Западный
Китай».
Кирилл ДЕНИСОВ