Кызылординские вести

ДОМ, КОТОРЫЙ СКОРО «ПОМОЛОДЕЕТ»
Абдрахман ЕНСЕГЕН
Дом №109 по улице Амангельды был сдан в эксплуатацию в 1991 году. Несмотря на относительную «свежесть» в Кызылорде есть дома и с куда более солидным возрастом эксплуатации состояние 120-квартирной пятиэтажки ничем не лучше тех, что построены раньше: течет крыша, обветшала инженерная система в подвале, обшарпанные стены в подъездах, где нет дверей и стекол. Словом, дом давно напрашивался на капитальный ремонт и вот началась его модернизация.
Реконструкцией занято ТОО «НС и К Сервис». Как говорит начальник участка Руслан Байдулдаев, к ремонту приступили в середине июня. На объекте работают без малого пятьдесят человек – электрики, сантехники, кровельщики, плотники, сварщики и другие.  Все они квалифицированные специалисты. У каждой бригады свои задачи. К примеру, кровельщики уже завершают ремонт крыши. Им необходимо сделать, как они говорят, мягкую кровлю. То есть расстелить по всему периметру крыши рубероид, связав их куски растопленным битумом. Кровельщики заверяют, что работы выполняются с  соблюдением всех технических норм.
Параллельно рабочие отдирают штукатурку стен в подъездах, меняют электропроводку и устанавливают новые электрощиты. Дел здесь много – необходимо отштукатурить двенадцать
подъездов.
 Основательно попотеть придется и тем, кто работает по очистке подвала. Этим занимается бригада Руслана
Конысбека.
Как он говорит, уже успели сделать немало. Вывезено почти двадцать грузовиков мусора.  
– Сюда невозможно было спуститься, – говорит он. – Вода в подвале стояла по пояс, кучи мусора, сотни плавающих баклажек. На откачку воды и стоков из подвала ушло немало сил и средств.
Сейчас тут выглядит все иначе, в чем убедился и автор этих строк. Признаться, верилось с трудом, что подвалы  наших многоэтажек могут быть сухими и чистыми. Но факт – на лицо.
Пока ребята очистили половину подвала. Там, где они прошлись, стало сухо, а на высохшую землю уложили песок, который «накроют» бетонной стяжкой. Ну, а на финише здесь все будет побелено, установлено освещение, полностью заменены канализационные, водопроводные и тепловые
сети.
 Тем, как идет ремонт, довольны жильцы, в том числе и Татьяна Карепанова.
– Живу в этом доме со дня его сдачи, – говорит пенсионерка. –
Дом действительно нуждался в капитальном ремонте. Я рада, что государство наконец-то обратило внимание на проблему в жилищно-коммунальном хозяйстве. Сейчас наш дом, вижу, преображается. И нам, жильцам, потом остается только поддерживать этот порядок. Ведь весь этот ремонт в конечном итоге делается за наш
счет.
– Радует глаз то, как продвигается ремонт, и в предвкушении того, что в подвале больше не будет воды и комаров, в квартирах станет тепло, исчезнут перебои с водой, –
добавляет  ее соседка Карлыгаш
Жанболатова.
Как говорит Руслан Байдулдаев, они обязательно учитывают мнения жильцов. Например, в какой цвет будут побелены подъезды, какой расцветки желателен кафель, нужен ли на дверях подъездов кодовый замок, а в подвалах – тепло-и водомерные счетчики.
– Словом, жильцы наши непосредственные заказчики, – замечает начальник участка. – И, разумеется, вся работа под их контролем.
Конечно, контроль ведут те, кого жильцы избрали своим представителем. От каждого подъезда по одному человеку, а вместе они считаются иннициативной группой.
Жильцы для модернизации дома сами выбрали и подрядчика. По словам заместителя директора ТОО «Тұрғын үй Қызылорда» (оператора проекта) Асланбека Танибергена, жители заранее были оповещены о предстоящем ремонте. Их поставили в известность о необходимости провести общее собрание, на котором им надо выбрать подрядчика. На сход были приглашены представители шести подрядных компаний, которые предлагали свои условия.
Стоит заметить, что жители выбирали подрядчика не вслепую. Инициативная группа ходила по тем домам, которые были отремонтированы потенциальными подрядчиками.  В итоге выбор пал на ТОО «НС и
К Сервис».
По словам Р. Байдулдаева, предприятие капитально отремонтировало три многоквартирных дома. Имеет достаточный опыт в строительстве.
Модернизация дома №109 по улице Амангельды проводится в рамках государственной программы «Развитие регионов- 2020». На его реконструкцию, по словам куратора программы по региону, директора областного филиала АО «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства» Галымжана Далабаева, выделено почти семьдесят четыре миллиона тенге.  
– Не случайно выбран этот дом из числа других, поскольку от их жильцов поступало немало заявлений к местным исполнительным органам по поводу ремонта многоэтажки, –  говорит директор
филиала.
В заключение добавим, что все работы будут завершены к отопительному сезону. Кроме того, подрядчик намерен за свой счет благоустроить территорию: привести в порядок полисадники, установить при каждом подъезде скамейки, урны... Это в качестве бонуса для жильцов дома от
подрядчиков.