Кызылординские вести

Казыбек БОТАЕВ    
Работа по модернизации жилищно-коммунального хозяйства в рамках реализации программы «Развитие регионов-2020» началась в 2011 году. В первые годы из республиканского бюджета выделялись солидные суммы, что позволило только в Кызылорде провести капитальный ремонт десятков многоквартирных домов. Сегодня темпы работ заметно ниже, поскольку республиканский бюджет со временем прекратил выделение средств. Однако ремонт продолжается за счет возвратных средств и денег, выделяемых из местного бюджета. Причем, не только в областном центре, но и в районах.
В 2015 году из республиканского бюджета были выделены средства и проведен капитальный ремонт десяти многоквартирных домов в Аральске. В следующем году на средства, которые выделил районный бюджет, провели текущий ремонт еще десяти таких домов. В них была обновлена кровля, окна, двери, проведены работы в подъездах, налажено освещение.
К слову, в настоящее время в Аральском районе насчитывается 66 этажных жилых домов. 47 из них находятся в районном центре, восемнадцать – в поселке Саксаульский и один – в поселке Жаксыкылыш. Все они отличаются тем, что ремонт там не проводился на протяжении десятилетий.
Перед тем, как приступить к реализации программы, предприятия жилищно-коммунального хозяйства вместе с жилищными инспекциями повсеместно провели инвентаризацию и составили списки этажных домов, требующих ремонта. Одновременно среди жителей провели разъяснительную работу – рассказывали о сути программы и ее  преимуществах.
По словам специалистов районного отдела жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог, сегодня большое внимание местные власти уделяют возврату средств, которые пошли на ремонт домов. Специалисты отмечают, что возврат денег за ремонт в Аральске идет неплохо. Согласно информации, которую предоставили в отделе ЖКХ, на сегодня жители отремонтированных домов вернули 53,9 процента средств, затраченных на проведение ремонта. Это, по их словам, второй показатель по области.
В нынешнем году при районном отделе ЖКХ специально для проведения ремонтных работ в многоквартирных жилых домах было образовано ТОО «Арал-Канат-100». Как говорит директор товарищества Орак Оразалиев, первым объектом, где было решено провести капитальный ремонт, стал двухэтажный дом № 11 по улице Карасакала Еримбета. Один только внешний вид дома, построенного в 1957 году, говорил о том, насколько он обветшал. Впрочем, жители и других таких двухэтажек, не помнят, когда у них проводился ремонт.
Работы начались с замены кровли, на которой, говоря образно, не было живого места. И потому каждый раз дожди были для жителей дома настоящим наказанием. Кроме того, отремонтировали подъезды, балконы, в каждую квартиру провели водопровод и местную канализацию. По просьбе жителей привели в порядок  подсобные строения во дворе и огородили дом. В итоге он приобрел совершенно иной вид – довольны жители, прохожих невольно привлекает опрятное и ухоженное здание с благоустроенной территорией вокруг.
По согласованию с жителями рядом с домом построили котельную, которая сегодня обогревает все квартиры. Этот восьмиквартирный дом стал первым в Аральске, где имеется газовое отопление.
– Если раньше жители многоэтажных домов были против проведения ремонта, то теперь ситуация изменилась, – говорит О. Оразалиев. – Сегодня к нам часто обращаются люди с просьбой сделать такой же ремонт в их домах.
 В будущем году, как говорят в районном отделе ЖКХ, пассажирского транспорта и автомобильных дорог, проведение такого ремонта будет зависеть от самих жителей. Как говорит руководитель отдела Амантай Тас-кинбаев, главное, получить согласие не менее 70 процентов жителей, а работы будут проводиться в рамках указанной выше государственной программы.
Однако вернемся к вопросу о возвратных средствах, которые дают возможность продолжить работы по ремонту многоквартирного жилья. К примеру, в 2015 году в Кызылорде капитальный ремонт в рамках программы был проведен в 18 многоквартирных домах. Причем, в трех ремонт проводился за счет тех самых возвратных денег, которыми жители расплачиваются за уже проведенный в их домах ремонт. Уже в следующем году за счет таких же средств удалось провести капитальный ремонт еще в трех много-
этажных домах областного центра. Кроме того, была обновлена кровля дома №  28 в микрорайоне «Акмешит».
В нынешнем году возвратные средства дали возможность провести капитальный ремонт 120-квартирного жилого дома
№ 109 по улице Амангельды в Кызылорде, на что было потрачено более 74,3 миллиона тенге. Специалисты отмечают, что этот дом ничем не отличался от тех, что были построены раньше: также текла крыша, обветшала инженерная система в подвале, неприглядный вид имели стены в подъездах, разбитые окна и двери... Словом, дом давно уже напрашивался на капитальный ремонт.
Надо сказать, подрядную компанию для проведения ремонтных работ жители выбирали сами. Как говорит заместитель директора ТОО «Тұрғын үй Қызылорда» Асланбек Таниберген, жители заранее были оповещены о предстоящем ремонте. Их также поставили в известность о необходимости провести общее собрание, на котором им предстояло выбрать подрядчика. На сход были приглашены представители шести подрядных компаний, которые предлагали свои условия. А за несколько дней инициативная группа прошлась по тем домам, которые были отремонтированы потенциальными подрядчиками.  В итоге выбор пал на ТОО «НС и К Сервис».
Рабочие поменяли кровлю, обновили штукатурку в подъездах, провели новую электропроводку, установили новые электрощиты. Полностью очистили подвал, откуда вывезли более двух десятков грузовиков мусора, уложили в основание слой песка, который затем накрыли бетонной стяжкой. Кроме того, побелили стены, установили освещение, полностью заменили систему подачи тепла, воды, а также канализационные трубы.
По словам руководства подрядной компании, на сегодня работы полностью завершены. Кроме всего прочего за свой счет строители благоустроили территорию: привели в порядок палисадники, у входа в каждый подъезд установили скамейки, урны. И все это в качестве бонуса…