Кызылординские вести

Заместитель акима области Серик  Сулейменов провел брифинг по реализации в регионе программы жилищного строительства  «Нурлы жер».

У кызылординцев накопилось немало вопросов, связанных с приобретением жилья по госпрограммам: какая категория людей имеет право получить арендную квартиру,  претендовать на кредитное жилье, как можно получить земельный учас-
ток для индивидуального жилищного строительства и какой размер заработной платы должен быть у тех, кто хочет приобрести квартиру по программе
«7-20-25». На брифинге были получены ответы на эти и другие
вопросы.  
За счет государства строится два вида жилья – арендное и кредитное.   По два миллиарда тенге будет ежегодно выделять бюджет области для выкупа кредитного жилья, строящегося по программе «Нурлы жер». Для этого в области  разработали трехлетнюю региональную программу  «Дорожная  карта жилищного строи-
тельства «Орда», позволяющую получить жилье без первоначального взноса. На левом берегу Кызылорды строятся 18 много-
этажных домов за счет частных инвесторов.  248 квартир  на 4-х и 5-х этажах в 14-и домах  будут продаваться  по  программе «Орда». Местные исполнительные органы будут выкупать квартиры у частных инвесторов. Семьи, нуждающиеся в жилье и участвующие в этой программе, должны открыть депозит в АО «Жилстройсбербанк» .    
– У нас  цель – сделать дос-
тупным жилье для  социально уязвимых слоев жителей нашей области, – сказал Серик
Сулейменов. – Кредитное жилье
доступно не для всех многодетных семей, инвалидов и других слабозащищенных слоев населения, поэтому мы хотим обеспечить их жильем по региональной программе.  
По ее условиям  получить жилье без первоначального взноса смогут, например, многодетные и неполные семьи, семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, инвалиды 1,2 группы, оралманы, госслужащие, а также молодые семьи до 35 лет,  два года как состоящие в браке. Семьи будут выплачивать  ежемесячно аренду, без первоначального взноса  в 30 процентов с правом последующего выкупа.
Как отметил  руводитель областного управления строительства, архитектуры и градострои-
тельства Мухамедиса Алсериков, арендное жилье без выкупа предоставляется социально уязвимым слоям населения из числа очередников в местных исполнительных органах в соответствии с действующим жилищным законодательством
Республики Казахстан.
Цены на  кредитное жилье в области за один  квадратный метр в чистовой отделке – до 140 тысяч тенге без стоимости инженерных сетей. Общая площадь жилья не должна превышать   80 квадратных метров. Кредитное жилье местных исполнительных органов  реализуется  вкладчикам и очередникам через АО «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана», через ипотечные займы банков второго уровня, через прямую продажу за счет собственных средств заявителей.
Какие требования предъвляются для участия в программе через АО «Жилстройсбербанк Казахстана», сообщил директор филиала Адильжан
Саулебаев. На каких условиях будут выдавать ипотеку по программе «7-20-25» рассказал директор филиала Национального банка Асет Мустафин.  По этой программе в области работают восемь банков второго уровня, семь из них – в Кызылорде. Ипотеку дадут только на покупку первичного, то есть нового жилья. Основные условия займа  – 7 процентов в год, 20 процентов первоначальный взнос, 25 лет – максимальный срок выплаты. Максимальная стоимость приобретаемого жилья будет зависеть от региона. Если это Астана, Алматы, Актау, Атырау – до 25 миллионов тенге, в других регионах  до 15 миллионов тенге. Залогом станет сама недвижимость, страховать её или жизнь заёмщика необязательно. Комиссию за предоставление и обслуживание займа с получателей ипотеки брать не будут. На сегодня  банком  одоб-
рено 16 из 19 заявок. По словам А. Мустафина, жильцы уже живут в квартирах. До конца 2018 года ожидается до 150 заявок по этой программе. Размер заработной платы заемщика по этой программе не определен, ведь здесь можно привлекать созаемщика. Также А.Мустафин рассказал об условиях кредитования по программе «Баспана» и  «Әскери баспана».
Также обсуждались проблемы индивидуального жилищного строительства. Есть и такие, кто построил на выданной ему бесплатно земле дома, но не спешит их регистрировать, так как стоит в очереди на получение арендного жилья.
Мира ЖАКИБАЕВА