Кызылординские вести

Конкурс на приобретение квартир на левобережье Кызылорды в рамках Дорожной карты жилищного строительства "Орда" проходил с начала года до четырнадцатого февраля. Заместитель директора кызылординского филиала АО "Жилстройсбербанк Казахстана" Ильяс Журунов рассказал, что за полтора месяца поступило около 1400 заявок на участие в конкурсе. В рамках социального проекта, разработанного совместно с акиматом области, жители региона получили арендное жилье с последующим выкупом.

Жилищная программа "Орда" рассчитана на три года. Для ее реализации ежегодно из областного бюджета выделяется по два миллиарда тенге. На эти деньги возводится новое жилье либо выкупаются квартиры, как, например, на четвертых и пятых этажах многоэтажных домов левого берега. Стоимость одного квадратного метра жилья для участников программы в этом году составляла сто двадцать тысяч тенге.

По условиям программы жилье без первоначального взноса получают очередники местных исполнительных органов, например, многодетные и неполные семьи, семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, инвалиды 1, 2 групп, оралманы, государственные служащие. Вторая категория – молодые семьи до 35 лет, два года состоящие в браке.

Асхат Муканов и Жанар Молдашова поженились в 2018 году. Асхат младший сержант, работает в областном департаменте уголовно-исполнительной сис-темы, его супруга – учитель биологии в средней школе № 8.

– Об "Орде" мы узнали из газетных публикаций, – говорит А. Муканов. – На тот момент на нашем счете в "Жилстройсбербанке" было больше полумиллиона тенге, поэтому мы решили подать заявку на участие в конкурсе по категории для госслужащих.

Молодая семья получила право проживать в арендной квартире на протяжении восьми лет, за этот срок супруги должны накопить на своих счетах в «Жилстройсбербанке» сумму, равную пятидесяти процентам от стоимости жилья. Затем они получат заем под 3,8 процента годовых и смогут выкупить жилье.

Например, двухкомнатная квартира площадью пятьдесят восемь квадратных метров в этом году стоила 6960000 тенге. На протяжении восьми лет вкладчики, получившие жилье, будут ежемесячно перечислять на счет в «Жилстройсбербанке» по 36888 тенге, а затем получат в кредит 3480000 тенге. Сумма ежемесячного взноса по нему составит 32200 тенге.

Асхат и Жанар каждый месяц платят по сорок тысяч тенге. Квартира у них трехкомнатная, расположена на четвертом этаже. Дом № 2, где они живут, возведен за детским садом на 320 мест, который в ближайшее время сдадут в эксплуатацию. С лоджии новоселов открывается вид на правый берег, проспект Независимости, Сырдарью и набережную. К слову, до берегозащитного сооружения, которое строило ТОО "Мелиоратор", от подъезда идти несколько минут, поэтому после работы в выходные новоселы любят гулять по новой набережной.

– После свадьбы мы сразу задумались о покупке собственного жилья и стали искать оптимальные варианты. Узнав об "Орде", решили подать заявку на участие в конкурсе, – говорит А. Муканов. – Хорошо, что руководство области заботится о молодых семьях. Такие программы должны быть в каждой области.

Дом, где живут наши новоселы, построило товарищество с ограниченной ответственностью "СМП-Кызылорда". Возводили жилье около пятидесяти специалистов компании. Пятиэтажка 4-х подъездная на сорок квартир, то есть по две квартиры на площадке. С торцевой стороны дома скоро откроется магазин. Половина квартир двухкомнатные, вторая часть – трехкомнатные.

При строительстве дома красный керамический кирпич, железобетонные конструкции, материалы для внутренней отделки и кровли использовались, в основном, казахстанского производства. В частности, ТОО старалось закупать стройматериалы у местных предприятий, изготавливать их на собственной производственно-технической базе.

В зависимости от планировки у жильцов балконы или лоджии. В каждой квартире установлены газовые котлы отопления. Это значит, что новоселы будут сами решать, когда начинать и заканчивать отопительный сезон. Однако к природному газу квартиры еще не подключили.

– Нам сказали, что "голубое" топливо подключат, когда будут заняты семьдесят процентов квартир, – сказал А. Муканов.

Территория вокруг дома благоустроена. Проложены тротуарные дорожки, заасфальтирована проезжая часть. Мест отдыха у новоселов, кроме набережной, пока нет. Из работающих объектов на левом берегу только Региональный центр духовного возрождения и Центр обслуживания молодежи. Зато живут люди в тишине, а когда надо, добираются до "старого" города, например, на такси за считанные минуты. А недавно там стали курсировать маршрутные автобусы №№1, 18.

– Количество квартир, которые будут разыграны в 2020 году, пока неизвестно, – говорит Ильяс Журунов. – Все будет зависеть от цены за квадратный метр жилья, и если она останется прежней – 120 тысяч тенге за квадратный метр – то благодаря "Орде" жильем будут обеспечены еще около 250 семей.