Кызылординские вести

Казыбек КАМАЛУЛЫ
Год с небольшим назад состоялась торжественная церемония вручения земельных участков под индивидуальное жилищное строительство вдоль автомобильной трассы «Кызылорда – Жезказган». Впервые после моратория свои участки получили жители областного центра, которые стояли в очереди с 2005 года. Прежде чем предоставить желающим земельные участки, сюда  были подведены дороги, линии электропередач, водопровод и природный газ. На днях корреспондент «КВ» побывал на месте будущего микрорайона «Байтерек», где сегодня полным ходом строятся дома, есть даже первые новоселы.
В 2013 году местные власти в окрестностях Кызылорды определили территорию, где будут предоставляться земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, были проведены геологоразведочные работы. Из республиканского и местного бюджетов на проведение инженерной инфраструктуры было выделено почти десять миллиардов тенге. Был подготовлен план детальной планировки территории площадью 980 гектаров, отведенной под ИЖС. 516 гектаров из этой площади были отведены под строительство индивидуальных жилых домов. Кроме того, 285 га заняли дороги, зеленые насаждения общего пользования – 19 гектаров и еще 51 гектар отвели под строительство социальных объектов.
По планам акимата города, в перспективе в новом микрорайоне будут проживать тридцать шесть тысяч человек. Кроме жилых домов, в нем будут построены диагностический центр, больница, детский и женский консультативные центры, поликлиника, детские сады и школы. Здесь же будут работать стадион, мечеть, Дом культуры и парк отдыха.
Освоение массива началось с подведения линии электропередач, водопровода, газопровода и дорог – таково требование обновленного Земельного кодекса РК. Каждая строительная компания, задействованная тут, получила свой объем работ. Некоторые из них завершены полностью, а остальные близки к завершению.
В настоящее время, по информации городского отдела земельных отношений, в микрорайоне «Байтерек» выдано 5112 земельных участков. 2170 человек получили на руки земельные акты. По словам руководителя отдела Галымжана Еркебая, активное строительство сейчас ведется на 26 участках. На 67 участках заложен фундамент и еще на 122 – земля подготовлена к проведению строительных работ.
Сейчас улицы микрорайона, которые были обозначены в плане детальной планировки, постепенно обретают реальные черты. Строительство нескольких домов почти завершено, где-то возводятся стены, а кто-то только заложил фундамент. А вот семья Тлеубаевых полностью закончила строительство и недавно заселилась в новый дом. Пожалуй, они стали первыми новоселами нового
микрорайона.
Красивый новый дом сразу же бросается в глаза на фоне других, где ведется или только начинается строительство. Как говорит хозяйка дома Кенжегуль Тлеубаева, чтобы получить земельный участок площадью в десять соток, ей пришлось ждать десять лет. И вот недавно сбылась ее мечта, и сегодня Тлеубаевы, которые не одно десятилетие прожили в многоэтажных домах, стали одними из первых жителей нового микрорайона.
Среди первых счастливчиков, которые получили документы на земельный участок из рук акима области, была и жительница Кызылорды Айгуль Жумабаева. И она простояла в очереди десять лет, прежде чем стала обладательницей собственного участка. Конечно, построить дом непросто, и потому, исходя из своих возможностей, Айгуль решила сначала поставить небольшую времянку, заселиться в нее, и лишь потом приступить к строительству дома.
Ей помогают братья и другие родственники, благодаря которым почти полностью завершено строительство временного жилья. Во главе бригады строителей, состоящей из родных и близких, житель аула имени Амангельды Сабит Яиков. По его словам, близкие родственники оказывают помощь – кто деньгами, кто строительными материалами. Еще пару дней и можно будет завершить последние штрихи – тогда можно будет заселиться.
Сегодня здесь уже есть дороги, водопровод, подведен природный газ. Однако, несмотря на то, что по всем улицам проведены линии электропередач, света еще нет. Те, кто сегодня ведет здесь строительные работы, пожаловались именно на это неудобство. Слова жителей подтвердил и руководитель отдела земельных отношений. По словам Г. Еркебая, неудобства есть, но они временные, и людям нужно отнестись к ним с пониманием.
Но есть другая проблема. Сегодня на участках, выданных под строительство индивидуального жилья, часто регистрируются факты краж. Крадут счетчики воды, газа, а в одном месте «увели» почти километр провода линии электропередач. Слава Богу, что линия не была подключена к сети. Правоохранительные органы работают, однако тут, по словам сотрудников отдела, нужно изменить сознание людей. Если такие факты будут продолжаться, строительство, а стало быть и заселение людей в новые дома, может затянуться на неопределенное время.
В одном из своих выступлений аким области Крымбек Кушербаев отметил, что в области на 74 процента выросли объемы жилищного строительства, которое жители ведут своими силами.  В нынешнем году подготовлен проект плана детальной планировки на 150 гектарах вдоль автотрассы «Кызылорда – Жезказган». Это говорит о том, что еще 1200 семей получат земельные участки для индивидуального жилищного строительства.
В то же время на сегодняшний день земельные участки получили не все кызылординцы, подавшие заявки в 2005 году. Предоставление земельных участков в микрорайоне «Байтерек» продолжается. Кроме того, 1538 участков выделено в поселке Титова, микрорайонах «Аль Фараби», «КБИ», по улице Коркыта ата и других районах областного центра. А количество желающих их получить не уменьшается. По данным городского отдела земельных отношений, зарегистрированы заявки от 53709 граждан.