Кызылординские вести

Недавно в Интернете наткнулась на поисковый каталог Flatfy, где опубликованы цены на жилую недвижимость в Кызылорде. Если вам нужна квартира, можно обратиться к риелтору, озвучить свои пожелания, заплатить и ждать предложений. А можно сэкономить и попробовать найти жилье самостоятельно, тем более что сделать это легко. Если вас интересует долгосрочная аренда квартиры в Кызылорде без агентства, поисковик Flatfy готов предложить более 200 актуальных предложений на любой бюджет. У тех, кто планирует не снять, а купить квартиру в городе, выбор еще больше – свыше 1600 объявлений по состоянию на январь 2019 года.

Для покупки однокомнатной квартиры в центре Кызылорды нужно иметь в среднем 5 млн. тенге, в районе «Универсам» можно приобрести и за 3 млн. 800 тысяч тенге. Двухкомнатная в центре обойдется в пределах 10 млн. тенге, в то время, как в октябре прошлого года можно было приобрести и за 8,7 млн. тенге. Покупателям, которые интересуются трехкомнатными квартирами, нужно быть готовым к тому, что они в два раза дороже, чем «однушки». Средняя цена прошлой осенью – 11,5 млн. тенге, сейчас в микрорайоне «Астана» – 17 млн. тенге, в центре - 13 млн. тенге, а в микрорайоне «Акмешит» - 8 млн. тенге. Разница в цене зависит от года постройки дома, этажности. А вот четырехкомнатные квартиры стоят дешевле трехкомнатных. В микрорайоне «Акмешит» можно приобрести на 4 этаже за 9 миллионов тенге, «Шугыла» - 8 млн., в районе Автовокзала за 7 млн. тенге.

Если проанализировать статистику от Flatfy за ноябрь, можно увидеть, что стоимость квартир не изменилась или немного выросла (зависит от количества комнат). Если такие тенденции сохранятся, потенциальным покупателям есть смысл подождать, изучив квартиры в Кызылорде на длительный срок от хозяина и выбрав оптимальный вариант для аренды. Как только цены на жилье начнут снижаться, можно задуматься о покупке.

Стоит отметить, что в большинстве городов Казахстана цены на жилую недвижимость заметно выше, чем в Кызылорде. Если говорить об однокомнатных квартирах, то самые дорогие предложения в Туркестане (от 7 до 15 млн.), в Алматы (12,5 млн.) и Астане, к примеру, в жилом комплексе «Саяхат» - 8,5 млн. тенге, а в соседнем Шымкенте цены колеблются от 6 до 13 млн. тенге. В свою очередь, самые дешевые «однушки» продаются в Рудном и Темиртау – 2,8-2,9 млн. тенге, что в 2 раза дешевле, чем в Кызылорде.

Что касается 2-3-комнатных квартир в Казахстане, то перечень самых дорогих и самых дешевых городов выглядит следующим образом. Туркестан – 26,5 и 36,8 млн. тенге, Алматы – 18,7 и 25 млн. тенге, Астана – 16,7 и 25 млн. тенге, Темиртау – 3,8 и 6 млн. тенге.

Стоимость самых дорогих четырехкомнатных квартир в Туркестане достигает 48,9 млн. тенге, а самые дешевые предложения можно найти в Темиртау – в среднем 7,8 млн.

Наталья ЧЕРНЕЙ